川越市今福4期　新築一戸建て 埼玉県川越市今福｜3,299万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市今福4期　新築一戸建て

新築一戸建て

川越市今福4期　新築一戸建て
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価格 3,299万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市今福
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 157.5m² (47.64坪) 建物面積 104.95㎡
築年月 2025年7月築 間取り 4LDK　（LDK16.8/洋室5.5/洋室8.1/洋室9.2/洋室7.5）
交通
東武東上線 新河岸 徒歩34分
西武新宿線 南大塚 徒歩41分
ＪＲ川越線 川越 徒歩49分
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2階洋室3部屋にウォークインクローゼット、片付け上手な暮らし
■16.8帖の広々LDKは3面採光の明るい空間！
■コミュニケーションが自然と増えるカウンターキッチン

  • 現地外観写真 2階の各居室にウォークインクローゼットを設けた、収納豊富な4LDK！ 資料請求・見学予約など、お気軽にお問い合わせ下さい！
  • 間取り図 南向きに広く開口部のある明るく、風通しの良い4LDK！ 2階3部屋洋室にはウォークインクローゼットが付き、キッチンや洗面室、ホール等随所に収納が付いているのでとにかく片付く間取り！
  • 前面道路含む現地写真 ゆとりある約47坪の整形地に建つ4LDK。 並列2台駐車可能で、お車をお持ちのご家庭や来客時にも安心です。
  • リビング 【LDK16.8帖】 大切な家族が集まるからこそこだわりたい場所。楽しい食事と会話が始まる場所を大切にした素敵な場所となっています。
  • リビング 【LDK16.8帖】 南向き・3面採光のLDKは、16.8帖の広々とした空間に心地よい陽射しがたっぷり降り注ぎます。 家族の時間をやさしく照らしてくれる、心地よいリビング空間です。
  • キッチン 家族とのつながりを大切にした対面式キッチン。 お料理をしながらお子さまの様子を見守れるので、子育て中のご家庭にも嬉しい間取りです。
  • キッチン キッチンは大人2人が並んでもゆとりのある広さで、毎日の家事の時間も快適に。 お子さまの「やってみたい！」にも、笑顔で応えたくなる空間です。
  • キッチン 【ビルトイン食洗機】 高温で高濃度の洗剤による高圧洗浄ができる「食洗機」 洗うと同時に除菌もできるので、ご家族に安心してお料理を提供できます
  • 洗面台・洗面所 収納力たっぷりの三面鏡付き洗面化粧台で、水まわりもスッキリ整った印象に。 小窓があるので風通しも良く、湿気がこもりにくいためカビ対策にも！
  • 収納 洗面室内には可動式の収納棚付き。 タオルなどリネン類や、洗剤やシャンプーなどのストック品をまとめて収納できます。
  • 浴室 お子様と一緒に入浴できるゆとりの1坪タイプ。 1日の疲れを癒してくれるバスタイムを有意義に…。大人の方もゆったりと入浴できます。
  • トイレ 快適性と衛生面を兼ね備えたウォシュレット機能付きトイレ。 小窓があることでこもりがちなニオイや湿気もこまめに換気でき、いつでも快適に保てます。
  • 洋室 【洋室5.5帖】 リビングの続き間としても使える洋室5.5帖。 キッズスペースや書斎、ワークスペースなどに活用できる使い勝手の良い空間です。
  • 子供部屋 【洋室8.1帖】 白を基調とした使いやすいシンプルな洋室。 WIC付きなので、お子様の成長に合わせて、勉強や遊びのスペースなど自由にレイアウトできます。
  • 洋室 【洋室7.5帖】 お好みの家具や雑貨を自由にレイアウトして、自分らしい空間づくりが楽しめます。 WICを備えており、衣類や小物類もスッキリ収納！
  • 寝室 【洋室9.2帖】 大きなベッドもゆとりを持って置くことができる9.2帖の広さ。 WICを備えているため収納家具が最小限で済み、お部屋を広々とお使いいただけます。
  • 収納 2階の各居室にウォークインクローゼットを完備。 家族それぞれの衣類や荷物をしっかり収納でき、お部屋をすっきりと保てます。
  • バルコニー 心地よい陽射しと爽やかな風が感じられる開放的なバルコニー。 日中はたっぷりの光が差し込み、お洗濯物も気持ちよく乾かせます。
  • 住戸からの眺望写真 バルコニーからの眺望です。 晴れた日には青い空が広がり、心地よい風を感じながらゆったりとした時間が流れます。
  • 玄関 玄関には家族分の靴がしっかり収まる大容量の収納付き。 足元のおしゃれを楽しみたい方にも嬉しい広さで、玄関まわりをすっきり保てます。
  • 区画図 47坪超の広々した敷地！ お車は並列2台駐車可能です！周辺環境も含めてご案内致します。 本日ご案内大歓迎です！お気軽にご連絡下さい
  • その他現地 福原小・中学校まで徒歩14分！ 幼稚園や公園も近隣に充実した子育て世帯にもピッタリな住環境です。
  • その他 【TVモニター付きインターフォン】 来訪者の姿を室内のモニターで確認できる安心の設備。 セールスなどの対応を控えたいときや、お子様のお留守番時にも心強い機能です。
  • その他 【オートバス】 ボタン一つでお湯張りOK！お湯張りから保温まで自動進行するオートバスシステム。浴室とキッチン両方にあるので、どちらからでもお使いいただけます。
  • その他 【浴室換気暖房乾燥機】 乾燥・換気・暖房・涼風の4機能！ 冬の寒さ対策から、湿気やカビ対策、日常的な乾燥まで便利に使えます。
  • キッチン 蛇口をひねれば、安全で美味しいお水がいつでも使える浄水器付き。 浄水されたお水はお料理をグッと美味しく、体に良いものにしてくれます。
  • 収納 キッチン近くの収納はパントリーとしてもオススメ。 買い置きの食品や日用品、調味料のストックなど、スッキリ整理できてキッチンまわりが快適に保てます。
  • 周辺環境 【小学校】川越市立福原小学校：1100m
  • 周辺環境 【中学校】川越市立福原中学校：1000m
  • 周辺環境 【スーパー】ヤオコー川越今福店：1534m
  • 周辺環境 【スーパー】コープみらい高階店：1919m
  • 周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート川越今福店：1046m
  • 周辺環境 【コンビニ】セブンイレブン川越今福店：2058m蒙古タンメン中本シリーズが買えるのはセブン＆アイグループだけ！
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ドラッグストアセキ今福店：1165m
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】貴精保育園：642m
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】ふくはら幼稚園：750m
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
  • プライスダウン
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北 私道 道路幅: 4ｍ 用途地域
指定なし
セットバック - 法令上の制限 日影規制：5h-3h/4m 景観法：川越市景観条例 斜線制限：道路斜線・隣地斜線 立地適正化計画：居住誘導区域外・都市機能誘導区域外 用途地域：無指定(B地区)
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第24UDI1W建09978号 都市計画 市街化調整区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年12月05日 次回更新日 2025年12月19日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 福原小学校
(川越市)
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 中学校区 福原中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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3,299万円
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