川越市稲荷町　新築一戸建て 埼玉県川越市稲荷町｜2,980万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市稲荷町　新築一戸建て

新築一戸建て

川越市稲荷町　新築一戸建て
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価格 2,980万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市稲荷町
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 54.4m² (16.46坪) 建物面積 98.12㎡
築年月 2025年10月築 間取り 4LDK　（洋室4.5/LDK17.6/洋室5.6/洋室5/洋室4.4）
交通
東武東上線 上福岡 徒歩13分
東武東上線 新河岸 徒歩18分
東武東上線 ふじみ野 徒歩40分
ここがおすすめ

■南東向き4LDK、日当たり通風良好
■教育施設、商業施設充実のエリア
■2階LDK直結バルコニーで洗濯ラク
■3階にも南向きバルコニー
■ビルトイン車庫

  • 現地外観写真 東武東上線「上福岡」駅徒歩13分！ 南東道路に面した明るい4LDK！開放感たっぷりの2階リビングは、陽当りも良く家族団らんにぴったりです。
  • 間取り図 家族で過ごすLDK17.6帖。 2・3階のバルコニーで洗濯動線も快適。 各室収納＋サービスルームで荷物が片付き、在宅ワークや趣味にも対応。上福岡駅徒歩13分、設備充実の新築4LDK。
  • 前面道路含む現地写真 寺尾中学校徒歩11分、高階南小学校徒歩10分。 周辺には商業施設も充実しており、子育て家族にもうれしい住環境です。
  • リビング 【2階　LDK17.6帖】 家具を置いてもゆとりを感じられる広さ。 お好きなインテリアに囲まれた住空間で癒されながら家族との時間を育むことができます。
  • リビング 【2階　LDK17.6帖】 開放感と陽当りにこだわった2階リビング。 柔らかな陽の光がたっぷりと差し込み、家族みんなが自然と集まる温かい空間です。
  • キッチン 対面式キッチンは視線が抜けて明るく、開放的な雰囲気に。 お料理をしながらお子さまの様子を見守れるので、子育て中のご家庭にも嬉しい間取りです。
  • キッチン 【ビルトイン食洗器】 高温で高濃度の洗剤による高圧洗浄ができる「食洗機」 洗うと同時に除菌もできるので、ご家族に安心してお料理を提供できます。
  • 収納 【パントリー】 棚付きのパントリーをキッチンに確保。 食品や日用品のストック、調理家電もスッキリ収納でき、家事動線も短く快適です。
  • 洗面台・洗面所 収納力のある3面鏡化粧台。 鏡裏には小物を整理でき、さまざまな角度からヘアスタイルを確認できるので、朝の準備がスムーズです。
  • 浴室 木目調パネルが落ち着きを演出するバスルーム。 ベンチタイプの浴槽はお子様とのお風呂の時も安心。ゆったりと半身浴を楽しんだりと、好みの入浴方法を満喫できます。
  • トイレ 採光と換気に配慮した小窓、便利な手洗いカウンターを備えたウォシュレット機能付きトイレ。いつでも清潔に保てる空間です。
  • バルコニー 【2階バルコニー】 リビングから出入り可能な南東向き2階バルコニー。 日中はたっぷりの光が差し込み、お洗濯物も気持ちよく乾かせます。
  • 洋室 【1階　サービスルーム4.5帖】 趣味を楽しんだり、ゆっくり休んだり…ご家族それぞれの時間を大切にしながら、暮らしに合わせた使い方が広がります。
  • 洋室 【3階　洋室4.4帖】 収納を備えたお部屋は、趣味や作業のスペースとしても活躍。暮らしに合わせて自由に使える、使い勝手の良い空間です。
  • 洋室 【3階　洋室5帖】 南東バルコニーに面した陽当りの良い洋室5帖。 心地よい風が通り、穏やかなプライベート時間を過ごすことができます。
  • 洋室 【3階　洋室5.6帖】 白を基調としたシンプルな洋室。 お好みの家具や雑貨を自由に配置できるので、自分だけの“居心地のいい空間”を楽しめます。
  • バルコニー 【3階バルコニー】 心地よい陽射しと爽やかな風が感じられる開放的な南東向きバルコニー。 洗濯はもちろん、癒しの緑を育てたりと、新居でのちょっとした楽しみが増えそうですね。
  • 住戸からの眺望写真 3階のバルコニーは、陽当たり・通風・眺望ともに良好。 晴れた日には青空が広がり、心地よい風に包まれながら、ゆったりとした時間をお過ごしいただけます。
  • その他 昼間は自然光で照らされ、家族の上り下りを優しく見守ってくれる明るい階段。 手すり付きで小さなお子様やご年配の方にも安心です。
  • 玄関 明るく清潔感のある玄関。 収納も充実しているので、靴はもちろん季節物のグッズもまとめてしまえて便利です。
  • 駐車場 駐車1台可能なビルドインガレージ。 雨の日でも濡れずに車に乗り降りできるので、荷物の積み下ろしや買い物帰りも安心です。
  • 前面道路含む現地写真 【まとめて見学、大歓迎です！】 ・近隣エリアの物件 ・似た間取りや設備の物件 ・ご予算に合わせた価格帯の物件 などご希望をお聞かせ下さい。
  • キッチン カウンターキッチンはご家族を見守りながら料理ができる、子育て家族にも嬉しい設計。 配膳や後片付けもしやすく、家事のしやすさにも配慮されています。
  • 浴室 1日の疲れを癒してくれるバスタイムを有意義に…。 浴室換気暖房乾燥機とランドリーパイプ付きで、雨の日や花粉の季節も安心して洗濯物を干せます。
  • その他 【TVモニター付きインターフォン】 来訪者の姿を室内のモニターで確認できる安心の設備。 セールスなどの対応を控えたいときや、お子様のお留守番時にも心強い機能です。
  • その他 【オートバス】 ボタン一つでお湯張りOK！お湯張りから保温まで自動進行するオートバスシステム。浴室とキッチン両方にあるので、どちらからでもお使いいただけます。
  • その他 【浴室換気暖房乾燥機】 乾燥・換気・暖房・涼風の4機能！ 冬の寒さ対策から、湿気やカビ対策、日常的な乾燥まで便利に使えます。
  • 周辺環境 【スーパー】コモディイイダ上福岡店：233m
  • 周辺環境 【スーパー】ヤオコー川越藤間店：914m
  • 周辺環境 【コンビニ】セブンイレブン川越清水町店：689m
  • 周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート 川越寺尾店：744m
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ドラッグセイムス諏訪町店：603m
  • 周辺環境 【小学校】川越市立高階南小学校：797m
  • 周辺環境 【中学校】川越市立寺尾中学校：826m
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】高階第二保育園：796m
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】藤原白百合幼稚園：799m
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 本下水
  • 都市ガス
  • プライスダウン
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 東南 構造/階数 木造/地上3階建
建ぺい率 60(%) 容積率 160(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 東南 5.4ｍ 公道 道路幅: 4ｍ 用途地域
第一種住居地域
セットバック - 法令上の制限 ※法22条区域
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第25UDI1S建00562号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年12月05日 次回更新日 2025年12月19日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 高階南小学校
(川越市)
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 中学校区 寺尾中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

2,980万円
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