川越市砂久保37番　新築一戸建て 埼玉県川越市砂久保｜3,190万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市砂久保37番　新築一戸建て

新築一戸建て

川越市砂久保37番　新築一戸建て
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価格 3,190万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市砂久保
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 100.34m² (30.35坪) 建物面積 80.11㎡
築年月 2026年1月築 間取り 4LDK　（LDK13/洋室5.06/洋室6/洋室5.18/洋室4.87）
交通
東武東上線 新河岸 徒歩19分
東武東上線 川越 徒歩39分
西武新宿線 南大塚 徒歩45分
ここがおすすめ

角地ならではの光と風が心地よい新しい毎日へ。家族の笑顔が集う4LDK
■長期優良住宅
■南西向きで明るいLDK13帖
■ZEH水準省エネ住宅
■駐車場2台可※車種による

  • 現地外観写真 【イメージパース】 ※実際のものとは異なります。 2026年1月中旬完成予定です！ ZEH水準の省エネ住宅。充実の設備・仕様！
  • 間取り図 全居室2面採光の明るく、風通しの良いお住まい。 キッチンから洗面室が近く家事動線もスムーズです。 LDKに隣接した洋室は客間やキッズスペースなどマルチに使用できます。
  • その他 【イメージパース】 ※実際のものとは異なります。 地震に強い住まい！ 住宅性能評価W取得＆税制優遇の長期優良住宅認定物件です。
  • その他現地 現在は基礎工事中です。床一面と立ち上がりを鉄筋コンクリートで施工し、地震に強い基礎を造ります。
  • 前面道路含む現地写真 4LDK・ZEH水準の省エネ住宅が誕生します！ スーパー・コンビニ・ドラッグストアなど商業施設も近く、子育て家族にもオススメです。
  • その他現地 設計・建設性能評価書取得、住宅性能等級4分野において最も高い等級を取得した新邸が建築予定！
  • 前面道路含む現地写真 北西角地×ZEH水準の4LDK！ しっかりと工程を重ねていくことで、ZEH水準のお住まいが完成します。
  • 前面道路含む現地写真 【まとめて見学、大歓迎！】 ・近隣エリアの物件 ・似た間取りや設備の物件 ・ご予算に合わせた価格帯の物件 などご希望をお聞かせ下さい。
  • その他現地 ZEH水準の省エネ住宅！ この後は基礎工事に入ります！床一面と立ち上がりを鉄筋コンクリートで施工し、地震に強い基礎を造ります。
  • 前面道路含む現地写真 東武東上線「新河岸」駅徒歩19分。 北西6ｍ×北東4.2ｍの開放的な角地で、陽当り風通しも良好です。
  • 区画図 開放的な北西角地に建つ4LDK！ 敷地約30坪！南庭付き。 カースペース2台（車種による） 東武東上線「新河岸」駅徒歩19分。
  • キッチン 【システムキッチン】 毎日の家事を快適にしてくれる、機能的なシステムキッチン。 たっぷり収納付きで、調理器具や食器もすっきり整理。作業スペースも広く、お料理がもっと楽しくなります。
  • キッチン 【カウンターキッチン】 ご家族の様子を見守りながら料理ができるカウンターキッチン。 リビング・ダイニングとのつながりが生まれ、会話も弾みます。小さなお子様がいるご家庭にもぴったりです！
  • キッチン 【浄水器付き】 蛇口をひねれば、安全で美味しいお水がいつでも使える浄水器付き。浄水されたお水はお料理をグッと美味しく、体に良いものにしてくれます。
  • キッチン 【食器洗い乾燥機】 食洗器は洗うと同時に除菌もできるので、哺乳瓶やお子様の使う食器もキレイに洗え、気になる衛生面も安心です！
  • 洗面台・洗面所 【シャンプードレッサー】 引き出して使えるシャワー水栓で、小さなお子様の手洗いや、忙しい朝の洗顔・整髪もラクラク。
  • 浴室 【バスの広さ1坪以上】 お子様と一緒でもゆとりの1坪タイプのバスルーム。1日の疲れを癒してくれるバスタイムを有意義に。大人の方もゆったりと入浴できます。
  • 浴室 【浴室に窓】 窓付きの浴室で、換気と自然な明るさを確保。 湿気がこもりにくく、カビ対策にも！清潔で快適なバスタイムをお楽しみいただけます。
  • 浴室 【オートバス】 ボタンひとつでお湯張り完了！便利なオートバス機能付き。自動でお湯張り・追い焚き・保温までこなしてくれる便利な機能です。
  • 浴室 【浴室暖房乾燥機】 雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室暖房乾燥機付き。 入浴前に浴室を温めておけば、ヒートショック対策としてもお使いできます！
  • トイレ 【温水洗浄便座】 快適性と衛生面を兼ね備えたウォシュレット機能付きトイレ！お手入れもしやすく、清潔な状態を保ちやすいのも魅力です。
  • トイレ 【トイレ2か所】 トイレが2か所にあるので、朝の忙しい時間帯は待たずに使用することができ、万が一の故障やトラブル時でも慌てずにすみます。
  • 収納 【クローゼット完備】 衣類や日用品が片付き、お部屋を広々と使えるのが嬉しいポイント。収納家具を置かずに済む分、お好みのレイアウトが楽しめます。
  • 駐車場 【駐車場2台】 駐車2台可能なカースペース付き。 通勤やお子様の送り迎え、毎日のお買い物などご夫婦でお持ちの方も便利にお使いいただけます。
  • その他 【TVインターホン】 来訪者の様子を室内TVモニターでチェック 対応したくないセールスを断りやすく、お子様に留守番をさせるときも安心！ 不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます
  • その他 東武東上線「新河岸」駅徒歩19分！ 毎日の通勤や通学、お出かけもしやすい便利な立地！周辺環境も併せてご案内いたします！
  • その他 スーパー・コンビニ・ドラッグストアなど、毎日のお買い物に欠かせない商業施設が徒歩圏内に充実。 シニア世帯からファミリー層まで幅広い世帯にオススメです。
  • 周辺環境 【スーパー】ヤオコー川越今福店：640m
  • 周辺環境 【スーパー】生鮮市場高階店：1016m
  • 周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート川越砂新田四丁目店：695m
  • 周辺環境 【コンビニ】セブンイレブン川越新河岸店：1189m
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ドラッグセイムス新河岸店：984m
  • 周辺環境 【小学校】川越市立高階北小学校：1028m
  • 周辺環境 【中学校】川越市立福原中学校：2160m
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】あおば幼稚園：1040m
  • 周辺環境 【駅】新河岸駅(東武東上本線)：1520m
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • カースペース2台以上
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南西 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 50(%) 容積率 80(%)
駐車場 有 現況/引渡し 建築中/2026年1月中旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北西 公道 道路幅: 6ｍ
接道: 北東 公道 道路幅: 4.2ｍ		 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 ※法22条区域
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第HPA-25-11489-1号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年12月05日 次回更新日 2025年12月19日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 高階北小学校
(川越市)
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 中学校区 福原中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

3,190万円
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