川越市今成2丁目　新築分譲住宅　全3棟　1号棟 埼玉県川越市今成2丁目｜4,698万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市今成2丁目　新築分譲住宅　全3棟　1号棟

新築一戸建て

川越市今成2丁目　新築分譲住宅　全3棟　1号棟
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価格 4,698万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市今成2丁目
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 142.39m² (43.07坪) 建物面積 105.36㎡
築年月 2026年3月築 間取り 4LDK　（LDK16.75/和室5.25/洋室6.5/洋室7/洋室5.25）
交通
ＪＲ川越線 西川越 徒歩18分
東武東上線 川越市 徒歩22分
西武新宿線 本川越 徒歩29分
ここがおすすめ

■敷地43坪！並列3台（車種による）
■折上天井×南向きで明るく開放的なLDK16.75帖
■会話も弾む対面式キッチン（食洗器付き）
■客間や寝室にも使える和室付き

  • 現地外観写真 税制優遇が受けられる、安心の長期優良住宅。南道路に面した明るい4LDKの新邸です。駐車場は急な来客時にも便利な、並列3台分確保（車種による）
  • 間取り図 子育て家族にオススメの4LDK。お子さまの遊び場や学習スペースも確保でき、家族みんなが快適に過ごせます。
  • 前面道路含む現地写真 子育て世帯におすすめ！「今成小学校」へ徒歩9分で毎日の通学も安心です。 JR川越線「西川越」駅徒歩18分、東武東上線「川越市」駅徒歩22分の2駅2路線利用可能でアクセス良好。
  • リビング 【LDK16.75帖】 折上天井が空間に奥行きと開放感を演出するLDK16.75帖。隣接する和室の引き戸を開け放てば、さらに広々とした大空間としてお使いいただけます。
  • リビング 【LDK16.75帖】 南西側に開口部を設けたリビングは、明るい光がたっぷりと入る居心地の良い空間。ご家族みんなが自然体で心地良く過ごすことができます。
  • キッチン 3口コンロや浄水器、家事の時短に大活躍の食洗機など、家事をサポートする設備も充実。デザイン性と機能性を兼ね備えたキッチンです。
  • キッチン リビングで遊ぶお子さまを見守りながら調理ができる、安心の対面式キッチン。清潔感あふれる空間で、毎日の家事も楽しくなりそうです。
  • 洗面台・洗面所 大理石調カウンターが映えるオープンサニタリー。広々とした洗面スペースと大型ミラーを採用し、ホテルライクな高級感を演出します。
  • 浴室 お子様と一緒でもゆとりの1坪タイプのバスルーム。1日の疲れを癒してくれるバスタイムを有意義に。大人の方もゆったりと入浴できます。
  • トイレ 快適性と衛生面を兼ね備えたウォシュレット機能付きトイレ。窓付きで明るく、換気もしやすい空間で、日常的に清潔を保てます。
  • 和室 【和室5.25帖】 隣接するリビングと合わせて、開放感あふれる広々とした空間に。客間としてはもちろん、お子様の遊び場やご家族のくつろぎスペースとしても活躍します。
  • 洋室 【洋室6.5帖】 2面採光で明るい日差しが差し込む、風通しの良い洋室。どんなインテリアにも馴染みやすく、お好みの空間作りを楽しめます。
  • 子供部屋 【洋室5.25帖】 南西バルコニーに面した明るい洋室。クローゼットが備わっており、衣類や小物をすっきり収納できる使い勝手の良い空間です。
  • 寝室 【洋室7帖】 ゆとりある7帖の洋室は主寝室にぴったり。たっぷりと収納できるWICを備えており、衣類や季節物も綺麗に片付きます。
  • 収納 シーズン物のアウターから小物類まで、衣類もたっぷり収納できる、洋服好きにも嬉しい大容量WIC。毎日のお洋服選びも楽しみになりそうです。
  • バルコニー 2部屋から出入り可能な南向きバルコニー。日中はたっぷりの光が差し込み、お洗濯物も気持ちよく乾かせます。
  • 収納 2階廊下には、あると嬉しい大容量の収納スペースを完備。可動棚を採用しているため、背の高い掃除機や日用品のストックなども無駄なくスッキリと収納できます。
  • 玄関 玄関を入ると、階段上部が吹抜けになった開放的な空間が広がります。高い位置からの採光により、暗くなりがちな玄関や階段スペースも明るく照らされます。
  • 玄関 優しい色合いの明るく清潔感のある玄関。家族分の靴もスッキリ収納可能なシューズボックス付きで、いつでも綺麗な空間を保てます。
  • 駐車場 並列3台駐車可能なカースペース付き（車種による） 前面道路は広々とした南側6ｍ公道で、お車のすれ違いも駐車もストレスフリーです。
  • 区画図 JR川越線「西川越」駅徒歩18分、東武東上線「川越市」駅徒歩22分。 教育機関や商業施設も充実で、子育て家族にもオススメ！
  • キッチン 【ビルトイン食洗機】 高温で高濃度の洗剤による高圧洗浄ができる「食洗機」 洗うと同時に除菌もできるので、ご家族に安心してお料理を提供できます。
  • 洗面台・洗面所 【シャンプードレッサー】 引き出して使えるシャワー水栓で、小さなお子様の手洗いや、忙しい朝の洗顔・整髪もラクラク。
  • 浴室 雨の日や花粉の季節も安心して使える浴室換気暖房乾燥機とランドリーパイプ付きのバスルーム。洗濯物も室内で効率よく乾かすことができます。
  • その他 【TVモニター付きインターフォン】 来訪者の姿を室内のモニターで確認できる安心の設備。セールスなどの対応を控えたいときや、お子様のお留守番時にも心強い機能です。
  • その他 【オートバス】 ボタン一つでお湯張りOK！お湯張りから保温まで自動進行するオートバスシステム。浴室とキッチン両方にあるので、どちらからでもお使いいただけます。
  • その他 【浴室換気暖房乾燥機】 乾燥・換気・暖房・涼風の4機能！冬の寒さ対策から、湿気やカビ対策、日常的な乾燥まで便利に使えます。
  • 周辺環境 【スーパー】TAIRAYA月吉店：500m
  • 周辺環境 【スーパー】マミーマート神明町店：1630m
  • 周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート 川越今成四丁目店：828m
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ドラッグセイムス月吉店：380m
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】今成保育園：80m
  • 周辺環境 【小学校】川越市立今成小学校：700m
  • 周辺環境 【中学校】川越市立富士見中学校：1890m
  • 周辺環境 【ショッピング施設】西武本川越ペペ：1880m
  • 周辺環境 【ショッピング施設】丸広百貨店 川越店：2426m
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セールスポイント

特徴
  • バリアフリー
  • フローリング
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース3台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • カースペース2台以上
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/2026年5月上旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南 公道 道路幅: 6ｍ
接道: 東 私道 道路幅: 4ｍ		 用途地域
指定なし
セットバック - 法令上の制限 荒川・入間川0.5ｍ～3.0ｍ未満の区域。私道持分各1/3。協定道路部分については、相互に通行地役権設定を買主負担にて設定していただきます。
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第25UDI１W建09122号 都市計画 市街化調整区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年04月21日 次回更新日 2026年05月05日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 今成小学校
(川越市)
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 中学校区 富士見中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

4,698万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

川越市今成2丁目
4198万円～4698万円
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物件番号 RHS-143601-8877
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