川越市石原町2丁目44番　新築一戸建て 埼玉県川越市石原町2丁目｜3,190万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市石原町2丁目44番　新築一戸建て

新築一戸建て

川越市石原町2丁目44番　新築一戸建て
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価格 3,190万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市石原町2丁目
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 100m² (30.25坪) 建物面積 79.07㎡
築年月 2026年4月築 間取り 3LDK　（LDK16.5/洋室6/洋室5.25/洋室5.25）
交通
東武東上線 川越市 徒歩27分/石原町西 バス4分 停歩6分
西武新宿線 本川越 三田 バス9分 停歩3分
ＪＲ川越線 西川越 徒歩29分
ここがおすすめ

■地震に強い安心構造の3LDK＋駐車場2台
■ZEH水準の省エネ住宅
■LDK16.5帖
■対面キッチン＆リビング階段
■住宅性能評価W取得、税制優遇の長期優良住宅

  • 現地外観写真 ファミリー層にピッタリな閑静な住宅街に佇む3LDK。 税制優遇の長期優良住宅認定、設計・建築住宅性能評価W取得の、家族が長く安心して暮らせる高品質な住まいです。
  • 間取り図 対面式キッチン＆リビング階段を採用したLDK16.5帖！ 2階には洋室3部屋を配置し、各部屋に収納を設けた使い勝手のよい3LDK。
  • 前面道路含む現地写真 敷地面積30坪。カースペースは出し入れしやすい並列2台分を確保しました。通勤やお子様の送り迎えなど、ご夫婦でお車をお持ちの方も安心です。
  • リビング 【LDK16.5帖】 白を基調とした清潔感あふれる16.5帖のLDK。人気の対面キッチンからはリビング全体が見渡せ、小さなお子様がいるご家庭も安心です。
  • リビング 【LDK16.5帖】 南西側に開口部を設けたリビングは、明るい光がたっぷりと入る居心地の良い空間。ご家族みんなが自然体で心地良く過ごすことができます。
  • リビング 【LDK16.5帖】 人気のリビング階段と対面式キッチンを組み合わせた、家族の絆が深まるLDK。「ただいま」「おかえり」の声が自然と響く、温かい空間設計です。
  • キッチン リビングで遊ぶお子さまを見守りながら調理ができる、安心の対面式キッチン。清潔感あふれる空間で、毎日の家事も楽しくなりそうです。
  • キッチン キッチンは大人2人が並んでもゆとりのある広さで、毎日の家事の時間も快適に。お子さまの「やってみたい！」にも、笑顔で応えたくなる空間です。
  • 洗面台・洗面所 収納豊富な三面鏡化粧台。三面鏡裏や足元の引き出しなど収納スペースが充実しており、小物類もすっきり片付きます。
  • 浴室 節水もできるベンチタイプの浴槽を採用。お子様とのお風呂の時も安心。ゆったりと半身浴を楽しんだりと、好みの入浴方法を満喫できます。
  • トイレ 快適性と衛生面を兼ね備えたウォシュレット機能付きトイレ。窓付きで明るく、換気もしやすい空間で、日常的に清潔を保てます。手すりも設置済みで安心して使える空間です。
  • 洋室 【洋室5.25帖】 空間に変化を与える勾配天井が特徴的な5.25帖の洋室。白を基調とした明るい空間で、どんな家具も合わせやすいです。
  • 子供部屋 【バルコニー側　5.25帖】 南西バルコニーに面した5.25帖の洋室は、大きな窓からたっぷりの陽光が差し込む明るい空間。子供部屋や寝室など、多目的に使いやすいお部屋です。
  • 寝室 【洋室6帖】 バルコニーに面した窓から明るい日差しが差し込む、開放的な洋室。大きな掃き出し窓から直接バルコニーへ出られるため、お布団や洗濯物を干す際もスムーズです。
  • 寝室 【洋室6帖】 白を基調とした清潔感あふれる洋室です。便利なクローゼット付きで、衣類や荷物をすっきり収納でき、お部屋をより広くお使いいただけます。
  • バルコニー 2部屋から出入り可能な南西バルコニー。日中はたっぷりの光が差し込み、お洗濯物も気持ちよく乾かせます。
  • 住戸からの眺望写真 バルコニーからの眺望です。晴れた日には青空が広がり、心地よい風に包まれながら、ゆったりとした時間をお過ごしいただけます。
  • 収納 廊下にはあると嬉しい収納スペースを完備。消耗品のストックや掃除用品、季節外の家電の収納などにもお使いいただけます。
  • 玄関 家族全員分の靴をすっきり収納できる大容量のコの字型シューズボックス。カウンターには写真や小物を飾ったりするのも良いですね。
  • 前面道路含む現地写真 東武東上線「川越市」駅・西武新宿線「本川越」駅の2駅利用可能。バス停も近く、毎日の通勤通学はもちろん、休日のお出かけにも便利な住環境です。
  • 区画図 敷地約30坪！並列2台駐車可能。 東武東上線「川越市」駅よりバス4分・「石原町西」停徒歩6分。 西武新宿線「本川越」駅よりバス9分・「三田」停徒歩3分。
  • キッチン ご家族の様子を見守りながらお料理ができる、人気の対面式カウンターキッチン。出来立てのお料理をすぐにダイニングへ運べる便利な動線も魅力です。
  • その他 【TVモニター付きインターフォン】 来訪者の姿を室内のモニターで確認できる安心の設備。セールスなどの対応を控えたいときや、お子様のお留守番時にも心強い機能です。
  • その他 【オートバス】 ボタン一つでお湯張りOK！お湯張りから保温まで自動進行するオートバスシステム。浴室とキッチン両方にあるので、どちらからでもお使いいただけます。
  • その他 【浴室換気暖房乾燥機】 乾燥・換気・暖房・涼風の4機能！冬の寒さ対策から、湿気やカビ対策、日常的な乾燥まで便利に使えます。
  • 浴室 雨の日や花粉の季節も安心して使える浴室換気暖房乾燥機とランドリーパイプ付きのバスルーム。洗濯物も室内で効率よく乾かすことができます。
  • 玄関 重厚感のある木目調デザインがお洒落な玄関ドア。優れた断熱性能を持つ断熱ドアを採用しており、外気の影響を受けにくく一年中快適にお過ごしいただけます。
  • 周辺環境 【スーパー】ヤオコー川越山田店：1520m
  • 周辺環境 【スーパー】TAIRAYA　月吉店：1023m
  • 周辺環境 【コンビニ】セブンイレブン川越宮元町店：1040m
  • 周辺環境 【ドラッグストア】サンドラッグ川越石原店：395m
  • 周辺環境 【小学校】川越市立今成小学校：1360m
  • 周辺環境 【中学校】川越市立初雁中学校：1440m
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】第二ひつじ幼稚園：960m
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】今成保育園：1040m
  • 周辺環境 【駅】川越市駅(東武 東上本線)：2160m
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南西 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 50(%) 容積率 80(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 西 公道 道路幅: 4.2ｍ 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 宅地造成等工事規制区域 高さ10m 法第22条区域 都市再生特別措置法 建物面積：備蓄倉庫部分0.82平米含 日影規制：3h-2h/1.5m
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第HPA-26-00326-1号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年04月17日 次回更新日 2026年05月01日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 今成小学校
(川越市)
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 中学校区 初雁中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

3,190万円
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物件番号 RHS-143601-9119
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