川越市新宿町　新築一戸建て 埼玉県川越市新宿町6丁目｜2,780万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市新宿町　新築一戸建て

新築一戸建て

川越市新宿町　新築一戸建て
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価格 2,780万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市新宿町6丁目
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 69.26m² (20.95坪) 建物面積 61.27㎡
築年月 2026年7月築 間取り 1LDK　（洋室7/LDK14.75）
交通
東武東上線 川越 徒歩27分
西武新宿線 南大塚 徒歩27分
東武東上線 川越市 徒歩35分
ここがおすすめ

■小屋裏収納・WICなど収納充実！
■川越駅徒歩27分
■2階LDK14.75帖は吹抜で開放的
■在宅勤務や収納力を重視する方などにもピッタリ
■生活施設が徒歩圏内

  • 現地外観写真 単身の方はもちろん、お二人暮らしにもおすすめの1LDK＋小屋裏収納付き。収納力を備え、ゆとりある暮らしを叶えます。
  • 間取り図 シンプルな間取りの1LDK！ 1階の独立した洋室7帖・WIC・小屋裏収納まで備えた充実の収納力！ LDK14帖は開放的な吹抜を採用！
  • 前面道路含む現地写真 東武東上線「川越」駅徒歩27分。周辺には商業施設も充実しており、日々の買い物にも便利な環境。暮らしやすさを実感できるロケーションです。
  • リビング 【LDK14.75帖】 吹抜けにより天井が高く開放的なLDK14.75帖。高窓からの採光で明るく、アクセントクロスがおしゃれな空間を演出します。
  • リビング 【LDK14.75帖】 2階LDKは南東側に開口部を設け、大きな掃き出し窓と高窓から採光をしっかり確保。バルコニーにも繋がる明るく開放的な空間で、快適な暮らしを叶えます。
  • キッチン 会話やテレビを楽しみながら料理ができる対面式キッチン。3口ガスコンロ・グリル付きで、毎日の自炊から作り置きまでスムーズにこなせます。
  • キッチン 開放感のある対面キッチンを採用。テレビを見ながら料理をしたり、食事の準備や片付けもスムーズにできる、使い勝手の良い空間です。
  • キッチン キッチン背面にはゆとりがあり、食器棚や収納ラックを置いても動きやすい設計です。収納スペースをしっかり確保でき、毎日の料理や片付けも快適に行えます。
  • 洗面台・洗面所 忙しい朝の身支度に便利な三面鏡付き洗面化粧台。鏡裏や足元の引き出しなど収納スペースが充実しており、小物類もすっきり片付きます。
  • 浴室 ゆったりくつろげるバスルーム。追焚機能付きで、帰宅時間が遅くなっても温かいお湯で快適に入浴できます。毎日の疲れを癒す、心地よいリラックス空間です。
  • トイレ 窓から自然光が入り、明るく爽やかな印象のトイレです。温水洗浄便座付きで毎日快適。お手入れもしやすく、清潔な状態を保ちやすいのも魅力です。
  • 収納 シーズン物のアウターから小物類まで、衣類もたっぷり収納できる、洋服好きにも嬉しい大容量WIC。毎日のお洋服選びも楽しみになりそうですね。
  • 寝室 【洋室7帖】 壁一面に設けられた2つのクローゼットが魅力。衣類や荷物をたっぷりと収納できるため、お部屋を広々と使えます。2面採光で明るく開放的な空間です。
  • 洋室 【洋室7帖】 南東側に開口部を設けた明るい洋室。朝の陽ざしが心地よく差し込み、主寝室としてゆったり過ごせる、居心地の良い空間です。
  • 収納 普段使わない荷物をまとめて収納できる小屋裏収納を完備。生活スペースを有効活用できる、収納豊富な住まいです。
  • リビング ロフトに上がるとリビングを見下ろせる開放的な空間で、天井も高く採光も良好。趣味の時間やくつろぎスペースとして自分らしく活用できる魅力的な間取りです。
  • バルコニー 心地よい陽射しと爽やかな風が感じられる、開放的な南東向きバルコニー。日中はたっぷりの光が差し込み、お洗濯物も気持ちよく乾かせます。
  • 住戸からの眺望写真 バルコニーからの眺望です。晴れた日には青空が広がり、心地よい風に包まれながら、ゆったりとした時間をお過ごしいただけます。
  • 収納 廊下にはあると嬉しい収納スペースを完備。日用品のストックはもちろん、季節家具や防災グッズの置き場所としても大活躍します。
  • 玄関 収納力のあるシューズボックスで、靴や小物をきれいに整理整頓。カウンターには鍵や小物、季節の飾りを置いて楽しめます。
  • 玄関 木目調の温かみあるドアが印象的な玄関スペース。落ち着いたグレーの外壁とのコントラストがおしゃれな雰囲気を演出します。採光窓もあり明るく、毎日の帰宅が楽しみになる玄関です。
  • キッチン グリル付き3口ガスコンロを採用。複数の料理を同時に作れるため、忙しい朝や作り置きにも便利です。
  • キッチン 引き出して使えるシャワー水栓。シンクの隅々まで水が届き、大きな鍋やシンクのお手入れもラクに行えます。
  • 浴室 雨の日や花粉の季節も安心の浴室換気暖房乾燥機を搭載。ランドリーパイプ付きで、洗濯物を天候を気にせず効率よく室内干しできます。
  • その他 【TVモニター付きインターフォン】 来訪者の姿を室内のモニターで確認できる安心の設備。セールスなどの対応を控えたいときや、お子様のお留守番時にも心強い機能です。
  • その他 【オートバス】 ボタン一つでお湯張りOK！お湯張りから保温まで自動進行するオートバスシステム。浴室とキッチン両方にあるので、どちらからでもお使いいただけます。
  • その他 【浴室暖房乾燥機】 浴室のカビ対策や、雨の日や花粉の多い時期の洗濯物の乾燥にも大活躍。入浴前に浴室を温めておけば、寒い時期に起きるヒートショックなども防ぐことができます。
  • 周辺環境 【スーパー】ビッグ・エー新宿店：400m
  • 周辺環境 【スーパー】ベルク川越新宿店：1251m
  • 周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート小坂旭町店：800m
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ウェルパーク 川越新宿店：166m
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】増美保育園：1085m
  • 周辺環境 【小学校】川越市立新宿小学校：560m
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】南双葉幼稚園：160m
  • 周辺環境 【中学校】川越市立城南中学校：1360m
  • 周辺環境 【駅】川越駅(東武東上線)：2160m
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 本下水
  • 都市ガス
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 東南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 160(%)
駐車場 なし 現況/引渡し 建築中/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 西 公道 道路幅: 4ｍ 用途地域
第一種中高層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 位置指定道路（持分79.31平方メートル×850/7931）
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第SJK-KX255511860号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年07月18日 次回更新日 2026年08月01日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 新宿小学校
(川越市)
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 中学校区 城南中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

2,780万円
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