川越市新宿町第8　新築分譲住宅　全5棟　5号棟 埼玉県川越市新宿町6丁目｜3,980万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市新宿町第8　新築分譲住宅　全5棟　5号棟

新築一戸建て

川越市新宿町第8　新築分譲住宅　全5棟　5号棟
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価格 3,980万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市新宿町6丁目
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 151.79m² (45.92坪) 建物面積 96.39㎡
築年月 2026年7月築 間取り 4LDK　（LDK16/和室4.5/洋室4.5/洋室6/洋室8）
交通
東武東上線 川越 徒歩25分/中台橋 バス11分 停歩4分
西武新宿線 南大塚 徒歩28分
東武東上線 新河岸 徒歩36分
ここがおすすめ

■敷地42坪超×駐車1～2台！耐震・制震性を備えた地震に強い安心の全5棟
■収納・和室・LDKの広さなど、理想の暮らしに合わせて選べる多彩な間取り
■防犯カメラ有り

  • 現地外観写真 制振装置「SAFE365」搭載の安心設計。ゆとりある4LDKにお庭を備え、お子さまの遊び場やガーデニングなど、暮らしの楽しみが広がる住まいです。
  • 間取り図 対面式キッチンを配したLDK16帖。3面採光で陽当りも良く、ぽかぽかとした日差しが差し込みます。
  • 前面道路含む現地写真 新宿小学校まで徒歩7分。スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩6分圏内。子育て世帯にも嬉しい住環境が整った全5棟の新築分譲地です。
  • リビング 【LDK16帖】 白を基調とした清潔感あふれるLDK16帖。対面式キッチンを採用しており、料理をしながらご家族との会話も楽しめる、心地よい団らん空間です。
  • リビング 【LDK16帖】 3面採光を確保した明るく開放的なリビング。たっぷりの陽光と心地よい風が通り抜け、ご家族がゆったりとくつろげる空間です。
  • キッチン リビングで遊ぶお子さまを見守りながら調理ができる、安心の対面式キッチン。清潔感あふれる空間で、毎日の家事も楽しくなりそうです。
  • キッチン キッチンは大人2人が並んでもゆとりのある広さで、毎日の家事の時間も快適に。お子さまの「やってみたい！」にも、笑顔で応えたくなる空間です。
  • 洗面台・洗面所 忙しい朝の身支度に便利な三面鏡化粧台。鏡裏や足元の引き出しなど収納スペースが充実しており、小物類もすっきり片付きます。
  • 洗面台・洗面所 約1.5坪の広々とした洗面室。家族が並んで身支度しやすく、洗濯や着替えにもゆとりが生まれる、使い勝手の良い空間です。
  • 浴室 お子様と一緒でもゆとりの1坪タイプのバスルーム。1日の疲れを癒してくれるバスタイムを有意義に。大人の方もゆったりと入浴できます。
  • トイレ 窓から自然光が入り、明るく爽やかな印象のトイレです。温水洗浄便座付きで毎日快適。お手入れもしやすく、清潔な状態を保ちやすいのも魅力です。
  • 和室 【和室4.5帖】 リビング隣接の和室は、客間としてはもちろん、お子様の遊び場やお昼寝スペースにも最適。ライフスタイルに合わせて多目的に大活躍する便利な一室です。
  • 洋室 【洋室4.5帖】 南東向きバルコニーに面した4.5帖の洋室。明るい陽光が差し込む、心地よいプライベート空間です。
  • 寝室 【洋室8帖】 壁一面に設けられた2つのクローゼットが魅力。衣類や荷物をたっぷりと収納できるため、お部屋を広々と使えます。2面採光で明るく開放的な空間です。
  • 子供部屋 【洋室6帖】 白と木目を基調としたナチュラルな洋室は、どんなインテリアにも調和する落ち着いた空間。WIC付きで収納力も備え、すっきりとした暮らしを叶えます。
  • 収納 シーズン物のアウターから小物類まで、衣類もたっぷり収納できる、洋服好きにも嬉しい大容量のウォークインクローゼット。毎日のお洋服選びも楽しみになりそうですね。
  • バルコニー 陽光がたっぷり差し込む南東向きのインナーバルコニー。屋根付きなので急な雨にも慌てることなく、安心して洗濯物を干すことができます。
  • 住戸からの眺望写真 バルコニーからの眺望です。晴れた日には青空が広がり、心地よい風に包まれながら、ゆったりとした時間をお過ごしいただけます。
  • 玄関 明るく開放感のある玄関。大容量のシューズボックスを備え、ご家族分の靴はもちろん、お出かけ用品もすっきり収納。いつでも気持ちよくお客様を迎えられます。
  • 庭 植物を育てたり、季節の花を植えたり、日々の暮らしに彩りを添えるお庭付き。ご家族のくつろぎのひとときを支える、心地よいスペースです。
  • 区画図 同世代の家族と育む、全5棟の新しい街並み。駐車場は1～2台分（車種による）お車をお持ちの方も安心です。
  • 駐車場 敷地内に駐車スペース1台分を確保。マイカーをお持ちの方にも嬉しく、毎日の通勤や休日のお出かけにも便利です。
  • キッチン 開放感のある対面式カウンターキッチン。リビング・ダイニングとつながる設計で、家族とのコミュニケーションを楽しみながら家事ができます。
  • その他 廊下や階段には、夜間の移動を安全にサポートする足元灯（フットライト）ご家族の転倒防止に役立つ、あると嬉しい安心の設備です。
  • その他 【TVモニター付きインターフォン】 来訪者の姿を室内のモニターで確認できる安心の設備。セールスなどの対応を控えたいときや、お子様のお留守番時にも心強い機能です。
  • その他 【オートバス】 ボタン一つでお湯張りOK！お湯張りから保温まで自動進行するオートバスシステム。浴室とキッチン両方にあるので、どちらからでもお使いいただけます。
  • その他 【浴室暖房乾燥機】 浴室のカビ対策や、雨の日や花粉の多い時期の洗濯物の乾燥にも大活躍。入浴前に浴室を温めておけば、寒い時期に起きるヒートショックなども防ぐことができます。
  • 周辺環境 【スーパー】ヤオコー川越今福店：1006m
  • 周辺環境 【スーパー】ビッグ・エー新宿店：540m
  • 周辺環境 【スーパー】ヤオコー川越新宿店：980m
  • 周辺環境 【コンビニ】セブンイレブン川越今福店：480m
  • 周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート小坂旭町店：880m
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ウェルパーク川越新宿店：400m
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】南双葉幼稚園：475m
  • 周辺環境 【小学校】川越市立新宿小学校：500m
  • 周辺環境 【中学校】川越市立城南中学校：1200m
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 本下水
  • 都市ガス
  • プライスダウン
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 160(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 東 公道 道路幅: 4ｍ 用途地域
第一種中高層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 景観法
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第26UDI1W建00039号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年07月29日 次回更新日 2026年08月12日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 新宿小学校
(川越市)
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 中学校区 城南中学校
(川越市)
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物件価格

3,980万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

川越市新宿町6丁目
3980万円~4480万円
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物件番号 RHS-143601-9307
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