川越市新宿町第8　新築分譲住宅　全5棟　4号棟 埼玉県川越市新宿町6丁目｜4,180万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市新宿町第8　新築分譲住宅　全5棟　4号棟

新築一戸建て

川越市新宿町第8　新築分譲住宅　全5棟　4号棟
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価格 4,180万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市新宿町6丁目
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 145.94m² (44.15坪) 建物面積 95.58㎡
築年月 2026年8月築 間取り 4LDK　（LDK16/和室4.5/洋室7/洋室6.5/洋室7.5）
交通
東武東上線 川越 徒歩25分/中台橋 バス11分 停歩4分
西武新宿線 南大塚 徒歩28分
東武東上線 新河岸 徒歩36分
ここがおすすめ

■敷地42坪超×駐車1～2台！耐震・制震性を備えた地震に強い安心の全5棟
■収納・和室・LDKの広さなど、理想の暮らしに合わせて選べる多彩な間取り
■防犯カメラ有り

  • 現地外観写真 地震の揺れを吸収して家へのダメージを減らす制震装置「SAFE365」搭載。繰り返す地震にも強い耐震×制震性に優れた新邸が誕生。
  • 間取り図 全居室南向きの明るい4LDK。陽光と清風を運ぶワイドバルコニーでは開放的な時間を楽しめます。
  • 前面道路含む現地写真 2沿線利用可能！「川越」駅から徒歩25分、又はバス乗車11分、バス停「中台橋」から停歩4分の、都心部へのアクセスもしやすい立地です。
  • リビング 【LDK16帖】 シンプルな内装で家具やインテリアを合わせやすいLDK。 家具の配置もしやすく、暮らしに合わせて自由にアレンジできます。 ※家具はCGによるイメージです
  • リビング 【LDK16帖】 南面の窓から明るい陽光が差し込みます。 明るく開放的な家族共有の空間で会話をお楽しみいただけます。
  • キッチン リビング全体を見渡せる対面式キッチン！ご家族のコミュニケーションが深まるレイアウト。収納も豊富で調理器具や食器もすっきり整理！
  • キッチン 清潔感とデザイン性を兼ね備えたこだわりの空間。 背後にはゆとりあるスペースが広がり、二人並んで調理を楽しむことも快適にできます。
  • 浴室 お子様と一緒でもゆとりの1坪タイプのバスルーム。1日の疲れを癒してくれるバスタイムを有意義に。大人の方もゆったりと入浴できます。
  • 洗面台・洗面所 大きくて見やすい三面鏡化粧台！ キッチン・洗面室・浴室への行き来がスムーズな家事動線です。 洗面室にも窓があるので換気も良好です。
  • トイレ 肌への負担に配慮し、快適な生活をサポートする温水洗浄機能付きトイレ。 窓があるので換気しやすく、快適！
  • 和室 【和洋室4.5帖】 リビングに隣接した和洋室には収納も確保。 客間やお昼寝スペース、家事ペースなど多目的に活用できます。
  • 洋室 【洋室7.5帖】 大きなベッドを置いてもゆとりある動線を確保できる広さ。 シンプルで落ち着きのある安らぎ空間です。
  • 洋室 【洋室7帖】 お住まいは全室、断熱・遮熱性能の高いペアガラスを使用。 空調機器と併用すれば、夏は涼しく、冬は暖かなお部屋で過ごせます。
  • 洋室 【洋室6.4帖】 2階は全室6帖超！お子様の勉強部屋にも適した広さです。 勉強机や本棚などの家具を置いてもフリースペースも確保することができます。
  • 収納 全居室に収納スペースを設け、使い勝手のよいメッシュ棚を採用。 衣類や小物をすっきり整理しやすく、毎日の暮らしを快適にサポートします。
  • バルコニー 天候に左右されないゆとりある開放的なバルコニー。 太陽の光をたっぷりと浴びられる南向きで洗濯物もよく乾きそうです。 椅子を置いてべランピングの楽しめる広さ。
  • 玄関 靴の大きさに合わせて高さ調節可能なシューズボックス。 すっきりと片付いた玄関では家族が並んで靴を履き、出かけることができます。
  • 収納 【玄関ホール収納】 ゴルフバッグやアウトドア用品などもスッキリ収納可能。 散らかりがちな玄関周りを美しく保ち、気持ちよくお客様をお迎えできます。
  • 駐車場 1～2台駐車可能なカースペース付き。 アスファルト舗装で雨の日でも足元が汚れにくく、お車の乗り降りも快適です。
  • 区画図 同世代の家族と育む、全5棟の新しい街並み。駐車場は1～2台分（車種による）お車をお持ちの方も安心です。
  • キッチン 【3口コンロ】 時短にもなる3口コンロを採用！焼く・蒸す・煮るの工程を同時進行で進めることができ、凝った料理もまとめて作ることが出来ます。
  • キッチン 【シャワー水栓】 使いやすい広めのシンクで家事もはかどります。伸びるタイプのシャワー水栓はシンクの隅々の汚れまでスッキリ流せます。
  • トイレ 【2階トイレ】 2階にも温水洗浄便座付きトイレを設けているので生活動線がスムーズになります。朝の忙しい時間帯に2ヶ所のトイレを利用できることで出勤や登校前の時間に余裕が生まれます。
  • その他 【浴室暖房乾燥機】 浴室のカビ対策や、雨の日や花粉の多い時期の洗濯物の乾燥にも大活躍。入浴前に浴室を温めておけば、寒い時期に起きるヒートショックなども防ぐことができます。
  • その他 【オートバス】 ボタンひとつでお湯張り完了！便利なオートバス機能付き。自動でお湯張り・追い焚き・保温までこなしてくれる便利な機能です。
  • その他 【TVモニター付きインターフォン】 来訪者の姿を室内のモニターで確認できる安心の設備。セールスなどの対応を控えたいときや、お子様のお留守番時にも心強い機能です。
  • 前面道路含む現地写真 新宿小学校まで徒歩7分。お子様も無理なく通える安心の距離感で、子育て世帯にうれしいロケーション。朝ゆったりと余裕を持った時間を確保できるのも嬉しいですね。
  • 周辺環境 【スーパー】ヤオコー川越今福店：1006m
  • 周辺環境 【スーパー】ビッグ・エー新宿店：540m
  • 周辺環境 【スーパー】ヤオコー川越新宿店：980m
  • 周辺環境 【コンビニ】セブンイレブン川越今福店：480m
  • 周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート小坂旭町店：880m
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ウェルパーク川越新宿店：400m
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】南双葉幼稚園：475m
  • 周辺環境 【小学校】川越市立新宿小学校：500m
  • 周辺環境 【中学校】川越市立城南中学校：1200m
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 本下水
  • 都市ガス
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 160(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 東 公道 道路幅: 4ｍ 用途地域
第一種中高層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 景観法
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第26UDI1W建00038号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年09月12日 次回更新日 2026年09月26日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 新宿小学校
(川越市)
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 中学校区 城南中学校
(川越市)
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物件価格

4,180万円
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こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

川越市新宿町6丁目
3680万円~4280万円
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物件番号 RHS-143601-9306
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