川越市岸町第3期　新築一戸建て 埼玉県川越市岸町2丁目｜5,380万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市岸町第3期　新築一戸建て

新築一戸建て

川越市岸町第3期　新築一戸建て
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価格 5,380万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市岸町2丁目
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 261.81m² (79.2坪) 建物面積 102.47㎡
築年月 2026年7月築 間取り 4LDK　（LDK18.2/和室5/洋室8.5/洋室6.1/洋室5.5）
交通
東武東上線 新河岸 徒歩18分
東武東上線 川越 徒歩20分
西武新宿線 本川越 徒歩32分
ここがおすすめ

■耐震・省エネ性能に優れた4LDK
■新河岸駅徒歩18分・川越駅徒歩20分
■LDK18.2帖に隣接した小上がり和室付
■食洗機、浄水器、SC、WIC、スマートキー

  • 現地外観写真 敷地広々79坪超。広いお庭や複数台の駐車スペースなど、ご家族の夢を叶えるゆとりの広さが魅力。食洗機・浄水器・スマートキーなど設備・仕様も充実！
  • 間取り図 WICやSCなど収納充実の4LDK！ 折上げ天井が広がる18.2帖の大空間LDK。 小上がりの和室は多彩な使い方が可能です。
  • その他現地 モダンな外観デザイン！ 東武東上線「新河岸」駅徒歩18分・JR川越線「川越」駅徒歩20分の、2駅2路線利用可能な便利な立地。
  • リビング 【LDK18.2帖】 ウッドアクセントが映える梁と折り上げ天井が空間に高さと上質感をプラス。 家族とのつながるを感じられるリビング階段を採用。
  • リビング 【LDK18.2帖】 開放感に満ちたオープンなワンフロアタイプでくつろぎを感じる空間。 家具もゆとりをもって配置できる18帖超の広さ。
  • キッチン 家族とのつながりを大切にしたフルオープンキッチン。お料理をしながらお子さまを見守ったり、会話を楽しんだりと、自然とコミュニケーションが生まれる対面式です。
  • キッチン キッチンから洗面室へ近く、スムーズな家事動線。 奥には勝手口があり、ゴミ出しも便利です。
  • キッチン キッチン背面には、スライド式の造作食器棚を設置。 食器や家電をすっきり収納でき、必要なものを取り出しやすい使い勝手の良い仕様です。
  • 浴室 お子様と一緒でもゆとりの1坪タイプのバスルーム。 ベンチタイプの浴槽はくつろぎの入浴を楽しめ、快適さと便利さを兼ね備えています。
  • 洗面台・洗面所 ワイドカウンター付き三面鏡化粧台。 家族で並んで身支度をしたり、小物を置いたりと使い勝手も良好。 朝の忙しい時間帯もゆとりをもって使えます。
  • 洗面台・洗面所 洗面室内には可動棚付きのリネン庫があります。 タオルや洗剤のストックなど、かさばりがちな日用品をいつでもすっきり整理できます。
  • トイレ スッキリとした見た目の温水洗浄機能付きトイレ。肌への負担に配慮し、快適な生活をサポート！収納もあり、ペーパー類や小物をすっきり片付けられます。
  • 和室 【小上がり和室5帖】 客間やお子さまの遊び場やお昼寝スペース、家事の合間にくつろげる空間としても活躍。将来的には寝室としても利用できます。
  • 洋室 【洋室8.5帖】 8帖超の広々とした洋室は、主寝室としてゆとりある空間。 3面採光で陽当り通風良好で快適に過ごせそうですね。
  • 洋室 【洋室6.1帖】 アクセントクロスが落ち着きのある空間を演出します。 快適な眠りを考慮し、窓は高めに設置。
  • 洋室 【洋室5.5帖】 子供部屋としても使用できる広さ。 机や収納、遊びのスペースなど、成長に合わせた部屋として活用できます。
  • 収納 衣類をたっぷり収納できるWICに加え、多目的に使えるカウンターを設置。 ワークスペースやドレッサーとしても活用できます。
  • バルコニー 採光面の広い2面バルコニー。お布団なども無理なく干すことができます。 日中はたっぷりの光が差し込み、お洗濯物も気持ちよく乾かせます。
  • 玄関 スライド式の大容量シューズボックス。ご家族分の靴はもちろん、お出かけ用品もすっきり収納。いつでも気持ちよくお客様を迎えられます。
  • 玄関 ハンガーパイプの付いた玄関収納。コートや上着をサッとかけられます。 アウトドア用品・ベビーカーなど、玄関まわりに置きがちなアイテムをまとめて収納できます。
  • 区画図 敷地広々78坪超の整形地。 東武東上線「新河岸」駅徒歩18分・「川越」駅徒歩20分。 教育施設や生活施設が徒歩圏内に揃います！
  • 庭 【お庭】 ウッドデッキも設置できる、ゆとりある広いお庭付き。ガーデニングや家庭菜園、お子さまの遊び場などのびのびと過ごせるプライベート空間です。
  • キッチン 【キッチン収納】 ダイニング側には、見せる収納として楽しめるオープン収納を採用。 小物などをディスプレイ感覚で収納でき、毎日使いやすく、空間のアクセントにもなる収納スペースです。
  • キッチン 【ビルトイン食洗機】 食洗機は洗うと同時に除菌もできるので、哺乳瓶やお子様の使う食器もキレイに洗え、気になる衛生面も安心！ボタン1つできれいに洗浄できるので後片付けもはかどりますね！
  • その他 【TVモニター付きのインターホン】 室内から一目で来客を確認できる安心の防犯設備です。セールスや不要な応対を減らせます！お子様を抱えていて両手がふさがってる状態でもラクに対応できます。
  • その他 【追い焚き機能付き】 スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができます。帰宅時間が遅くなっても温かいお風呂に入ることができて便利！毎日のバスタイムも快適に過ごせます。
  • その他 【浴室暖房乾燥機】 浴室のカビ対策や、雨の日や花粉の多い時期の洗濯物の乾燥にも大活躍します。入浴前に浴室を温めておけば、寒い時期に起きるヒートショックなども防ぐことができます。
  • 周辺環境 【スーパー】ベルク川越新宿店：1200m
  • 周辺環境 【スーパー】いなげや川越新河岸店：1200m
  • 周辺環境 【コンビニ】セブンイレブン川越岸町3丁目店：160m
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ウエルシア川越岸町店：400m
  • 周辺環境 【ショッピング施設】ウニクス川越：1440m
  • 周辺環境 【小学校】川越市立仙波小学校：1200m
  • 周辺環境 【中学校】川越市立城南中学校：400m
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】高階第三保育園：586m
  • 周辺環境 【駅】新河岸駅(東武東上本線)：1440m
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
  • プライスダウン
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 東南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 160(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 あり
13.66m²
持分：3/10
接道状況 接道: 北西 私道 道路幅: 4ｍ 用途地域
第一種中高層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 市景観条例、私道負担13.66平方メートル×3/10
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第SJK-KX255419390号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年08月02日 次回更新日 2026年08月16日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 仙波小学校
(川越市)
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 中学校区 城南中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

5,380万円
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