川越市天沼新田2期　新築分譲住宅　全2棟　1号棟 埼玉県川越市天沼新田｜4,390万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市天沼新田2期　新築分譲住宅　全2棟　1号棟

新築一戸建て

川越市天沼新田2期　新築分譲住宅　全2棟　1号棟
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価格 4,390万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市天沼新田
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 202.6m² (61.29坪) 建物面積 110.95㎡
築年月 2026年6月築 間取り 3LDK　（LDK18/洋室5.25/洋室5.25/洋室10.5）
交通
東武東上線 鶴ヶ島 徒歩15分
東武東上線 霞ヶ関 徒歩29分
東武東上線 若葉 徒歩36分
ここがおすすめ

■敷地60坪超！並列3台
■長期優良住宅認定の3（4）LDK
■開放的なLDK18帖
■リビング全体が見渡せる対面式キッチン
■2部屋に分割可能なフレキシブルルーム

  • 現地外観写真 お子様の成長や趣味・仕事部屋の確保など、将来の変化に対応できる3→4LDK可変プラン。長期優良住宅認定を取得し、耐久性や省エネ性にも配慮された、長く快適に暮らせる住まいです。
  • 間取り図 お子様の成長やライフスタイルに応じて、3→4LDKに対応可能なフレキシブルな新邸は、子育て家族にもピッタリ。
  • 前面道路含む現地写真 名細小・中学校まで徒歩11分で、お子様も無理なく通える安心の距離感。スーパーなどの商業施設も徒歩15分圏内に充実した、子育て家族にもオススメの住環境です。
  • リビング 【LDK18帖】 折上天井のデザイン梁や、キッチンの下がり天井がお洒落な18帖のLDK。奥行きのある広々とした空間は、家具の配置もしやすく、家族団らんの時間をゆったり過ごせます。
  • リビング 【LDK18帖】 南東側に開口部を設けたリビングは、明るい光がたっぷりと入る居心地の良い空間。ご家族みんなが自然体で心地良く過ごすことができます。
  • キッチン リビングで遊ぶお子さまを見守りながら調理ができる、安心の対面式キッチン。清潔感あふれる空間で、毎日の家事も楽しくなりそうです。
  • キッチン キッチンは大人2人が並んでもゆとりのある広さで、毎日の家事の時間も快適に。お子さまの「やってみたい！」にも、笑顔で応えたくなる空間です。
  • キッチン 木目調の折り下げ天井と背面のグレーのアクセントクロスが目を惹く、デザイン性の高いキッチン。視界を遮らないため開放感があり、リビングにいるご家族との会話を楽しみながらお料理ができます。
  • 収納 キッチン横に備えられた、使い勝手の良い収納スペース。食品のストックや調味料の予備をたっぷり保管できるパントリーとしても大活躍します。
  • 洗面台・洗面所 大理石調カウンターが映えるオープンサニタリー。洗面台下部がオープンになっているため、ランドリーバスケットや収納ボックスを自由に配置できます。
  • 洗面台・洗面所 室内物干し付きのランドリールーム。洗う・干す・畳む・しまうまでの動作が1か所で完結し、毎日の家事負担を軽減する家事ラク空間です。
  • 収納 洗面室には、かさばるタオルや洗剤のストックをたっぷりと収納できる大容量のリネン庫を完備。高さを自由に変えられる便利な可動棚を採用しており、無駄なく空間を使えます。
  • 浴室 お子様と一緒でもゆとりの1坪タイプのバスルーム。1日の疲れを癒してくれるバスタイムを有意義に。大人の方もゆったりと入浴できます。
  • トイレ 窓から自然光が入り、明るく爽やかな印象のトイレです。温水洗浄便座付きで毎日快適。お手入れもしやすく、清潔な状態を保ちやすいのも魅力です。
  • 寝室 【洋室5.25帖】 白と木目のナチュラルな内装が魅力の洋室5.25帖。どんなデザインの家具とも相性が良く、北欧風やモダンなど、お好みのインテリアアレンジを楽しめます。
  • 洋室 【洋室5.25帖】 縦長のスリット窓がスタイリッシュなアクセント。2面採光で明るい光が差し込み、風通しも良好です。お気に入りの家具を配置して趣味の部屋や居心地の良い寝室として大活躍します。
  • 子供部屋 【洋室5.25帖＋5.25帖】 ドアと収納が2つずつあり、将来的に2部屋へ仕切ることも可能なフレキシブル設計。ライフスタイルに合わせて柔軟に使えます。
  • 子供部屋 【洋室5.25帖＋5.25帖】 計10.5帖の洋室は主寝室としても大活躍。3面採光で明るさをしっかり確保し、換気もしやすく過ごしやすいお部屋となっています。
  • バルコニー 2つの部屋が繋がる、陽当り良好なバルコニー。屋根がかかっているインナーバルコニー仕様で、天候を気にせずお洗濯ができます。
  • 玄関 大容量のシューズボックスは、ご家族全員の靴をスッキリ収納可能。身だしなみチェックに便利な姿見付きです。アウトドア用品などの収納に重宝する可動棚も備えており、玄関周りを綺麗に保てます。
  • 区画図 敷地はゆとりの60坪。並列3台分の駐車スペース付きで、来客時はもちろん、将来お子様が免許取得時に便利です。
  • 庭 敷地60坪の広々とした敷地にお庭付き。ガーデニングや家庭菜園を楽しみながら、四季折々の景色を眺めてゆったり過ごせる、家族みんなが心地よく暮らせる住まいです。
  • キッチン 高温で高濃度の洗剤による高圧洗浄ができる「食洗機」 洗うと同時に除菌もできるので、ご家族に安心してお料理を提供できます。
  • 収納 廊下にはあると嬉しい収納スペースを完備。日用品のストックはもちろん、ご家族の共有アイテムや防災グッズの置き場所としても大活躍します。
  • その他 【TVモニター付きインターフォン】 来訪者の姿を室内のモニターで確認できる安心の設備。セールスなどの対応を控えたいときや、お子様のお留守番時にも心強い機能です。
  • その他 【オートバス】 ボタン一つでお湯張りOK！お湯張りから保温まで自動進行するオートバスシステム。浴室とキッチン両方にあるので、どちらからでもお使いいただけます。
  • その他 【浴室換気暖房乾燥機】 浴室のカビ対策や、雨の日や花粉の多い時期の洗濯物の乾燥にも大活躍。入浴前に浴室を温めておけば、寒い時期に起きるヒートショックなども防ぐことができます。
  • 周辺環境 【スーパー】エコス上広谷店：1200m
  • 周辺環境 【スーパー】コモディイイダ鶴ヶ島店：1600m
  • 周辺環境 【コンビニ】セブンイレブン 鶴ヶ島東店：983m
  • 周辺環境 【コンビニ】ローソン鶴ヶ島駅東口店：1000mからあげくんはどの味も絶品！
  • 周辺環境 【ドラッグストア】セイジョー五味ヶ谷店：727m
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】名細第二保育園：94m
  • 周辺環境 【小学校】川越市立名細小学校：837m
  • 周辺環境 【中学校】川越市立名細中学校：589m
  • 周辺環境 【駅】鶴ヶ島駅(東武 東上本線)：1200m
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース3台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 東南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北東 公道 道路幅: 6ｍ 用途地域
指定なし
セットバック - 法令上の制限 ※立地適正化計画あり（届出不要）
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第25UDI1W建13435号 都市計画 市街化調整区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年07月11日 次回更新日 2026年07月25日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 名細小学校
(川越市)
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 中学校区 名細中学校
(川越市)
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

4,390万円
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