川越市寺尾22-1期　新築一戸建て 埼玉県川越市大字寺尾｜2,790万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜株式会社クレド

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川越市寺尾22-1期　新築一戸建て

新築一戸建て

川越市寺尾22-1期　新築一戸建て
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価格 2,790万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市大字寺尾
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 119.9m² (36.27坪) 建物面積 95.64㎡
築年月 2023年9月築 間取り 3LDK　（LDK18.5/洋室9.25/洋室6/洋室4.5）
交通
東武東上線 上福岡 徒歩18分
東武東上線 新河岸 徒歩21分
ＪＲ川越線 南古谷 徒歩40分
ここがおすすめ

■即ご入居可能物件！
■東武東上線「上福岡」駅徒歩18分！
■開放的な両面道路で陽当り・通風良好！
■嬉しい都市ガス対応
■フリースペース付き4LDK・駐車場2台分

  • 現地外観写真 地震保険料が最大で50％割引になる、安心の「住宅性能評価」取得の3LDKが川越市寺尾に誕生！ 室内ご見学いただけます。ぜひ現地でご覧ください！
  • 【18.5帖のリビングは開放的】 リビングにあるフリースペースは家族を見守りながら仕事にもしっかり集中できます。 1階リビングでも明るく、家族を暖かく包み込みます。
  • リビング キッチン・リビングが一緒になった一体感のある18.5帖のワンフロアリビング。思い思いの時間を過ごしていても、つながりを実感できる空間です。
  • リビング キッチン前にはダイニングテーブルを置いて家族みんなで食事を楽しみ、食後はリビングでゆっくりとご家族の時間を持てる素敵なLDK空間。
  • リビング リビングにはフリースペースを設けました。 家事をしながらのちょっとした作業や、お子様のお勉強スペースにもちょうどよさそうですね。
  • キッチン お料理の準備をしながら、リビングにいるお子様を見守り、自然と家族とのコミュニケーションも広がる対面式キッチン。
  • キッチン カウンタートップは清潔感があり、お手入れも楽々。ゆったりと調理できるよう作業スペースを最大限確保できるよう設計しています。
  • 洗面台・洗面所 朝の忙しい時間に活躍する3面鏡つきシャンプードレッサー。 洗面室と浴室の段差を無くしたバリアフリーな設計は、ご家族全員に優しい造り。
  • 浴室 身体にフィットし、疲れたからだを優しく包み込む1坪タイプのバスルーム。 浴室物干しがあるので、ランドリースペースとしても大活躍！洗濯物が乾きづらい冬場や、春先の花粉が舞う季節にも重宝します。
  • トイレ 冬場、トイレに座った瞬間「ヒヤッ」と冷たい感触が伝わった方も多いはず…。温水洗浄便座は季節に問わずいつでも快適にトイレに座ることができます。
  • 洋室 （洋室4.5帖） 好きな本を並べて自分だけのミニ図書館、趣味のゲーミングルーム、在宅ワークなどお客様の生活に合わせて多彩に活用できます。
  • 子供部屋 （洋室6帖） 子供部屋にもピッタリな洋室6帖。 温かみのあるナチュラルな空間は小・中・高とお子様の成長に合わせてながく使えます。
  • 寝室 （洋室9.25帖） 主寝室は9.25帖の広さを確保。 寝る前にお子様と一緒に絵本を読んだり、夫婦でおしゃべりしたり、穏やかな時間が過ごせそう。
  • 収納 （洋室9.25帖　WIC） 日用品から思い出までしっかり収納できるウォークインクローゼット。歩き回れる程の広さなので、全身鏡を置いて着替えや身だしなみチェックなどもできそうですね！
  • バルコニー 陽当りも良い南向きのルーフバルコニー。洗濯物を干したり、イスや机を置いてテラスのように使ってみたり、開放的な時間を楽しめます。
  • 住戸からの眺望写真 晴れた日にはキレイな青空が一望できるバルコニーからの眺望。 家事やお勉強など、忙しい時間こそのんびりする時間を設けてみてはいかがでしょうか。
  • 玄関 季節やお子様の成長につれて意外と増えてしまう靴…、大容量のシューズボックスがあるので、家族の靴もすっきり収納できます。
  • 収納 シューズインクロークには、レインコートや長靴などのレイングッズ、スポーツ用品やアウトドアグッズなどをそのまま置けるのでとっても便利です。
  • 駐車場 東武東上線「上福岡」駅から徒歩18分。 敷地内には並列2台駐車が可能！毎日の通勤やお子様の送り迎えなど、車移動がメインの方にも嬉しいですね。
  • 前面道路含む現地写真 保育園や小・中学校が徒歩圏内にあり、安心して健やかに子育てができる閑静な住宅街。 「イオンタウンふじみ野」まで車で8分、お買い物もラクラク！
  • 区画図 【カースペースは2台分で移動もラクラク】 クルマのある暮らしを満喫したい方にお勧めです。 本日ご案内可能です！ お問い合せはセンチュリー21クレドまでお気軽にどうぞ
  • リビング お料理の配膳もしやすいカウンター付きキッチン。 キッチン前にダイニングテーブルを置いて、家族みんなで楽しい食事。 出来上がったお料理を家族が配膳してくれる素敵な時間が目に浮かびますね！
  • キッチン 時短にもなる3口ガスコンロ。 焼く・蒸す・煮るの工程を同時進行で進めることができるので、凝った料理もまとめて作ることが出来ます。
  • キッチン 伸ばして使えるシャワーヘッドなら洗い物もしやすく便利。 シンクに広がったゴミや洗剤の泡を一気に洗い流すことができるので、後片付けも簡単。
  • 洗面台・洗面所 歯磨き粉や整髪剤、使いたい時にサッと取り出せる鏡横のオープン収納がついた洗面化粧台。小窓があるので浴室からの湿気・カビ対策にもなり清潔な空間を保てます。
  • その他 （浴室乾燥暖房機） 「乾燥」「暖房」「換気」「涼風」4つのコースが選べます。細やかな風量調節や、お出かけする時間だけつけておきたい時にも便利な「タイマー」付き。
  • 浴室 お子様との入浴時にも便利なベンチ付きの浴槽は、少ない量でお湯がいっぱいになるので、節水効果もあります。
  • 周辺環境 【スーパー】コモディイイダ上福岡店：751㎡
  • 周辺環境 【スーパー】西友上福岡店：1269㎡
  • 周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート 川越寺尾店：461㎡
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ドラッグセイムス諏訪町店：1171㎡
  • 周辺環境 【小学校】川越市立寺尾小学校：500㎡
  • 周辺環境 【中学校】川越市立寺尾中学校：240㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】高階第二保育園：566㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】高階保育園：909㎡
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 東南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 50(%) 容積率 100(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 あり
173.67m²
持分：12055/84979
接道状況 接道: 東南 私道 道路幅: 4ｍ
接道: 北西 私道 道路幅: 4ｍ		 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 法第22条区域　私道持分（1）42.67ｍ2のうち12055/84979　（2）131ｍ2のうち12055/84979
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第SJK-KX235301760号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2024年04月26日 次回更新日 2024年05月10日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 寺尾小学校
(川越市)
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 中学校区 寺尾中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

2,790万円
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