川越市稲荷町5期　新築一戸建て 埼玉県川越市稲荷町｜3,790万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜株式会社クレド

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川越市稲荷町5期　新築一戸建て

新築一戸建て

川越市稲荷町5期　新築一戸建て
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価格 3,790万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市稲荷町
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 83m² (25.11坪) 建物面積 88.8㎡
築年月 2024年4月築 間取り 3LDK　（LDK17.62/洋室6/洋室5.25/洋室7.25）
交通
東武東上線 上福岡 徒歩16分
東武東上線 新河岸 徒歩15分
ＪＲ川越線 南古谷 徒歩41分
ここがおすすめ

■親御さんも安心できる高階南小学校まで徒歩6分！
■エアコン又は新築設備保証10年分プレゼント
■角地で「採光」×「通風」を感じられる3LDK
■多彩な商業施設が充実

  • 現地外観写真 ≪全居室南向きの明るい住まい≫ 角地ならでは開放感！明るい陽光が差し込む空間で快適に新生活をスタート！ 住宅性能評価W取得の災害に強い住まい！
  • 【17.62帖の広々としたLDK】 ゆったりと団らんを楽しめます！ 忙しい毎日をラクにする家事動線の良い間取り！ お問い合せはセンチュリー21クレドまでお気軽にどうぞ
  • 前面道路含む現地写真 ≪充実した住環境≫ 徒歩圏内に商業施設が揃います！ 平日の通勤や通学、休日のお買い物やお出かけも、軽快なフットワークが実現できるポジションです。
  • リビング ≪17.62帖LDK≫ 奥行きのあるリビングは家具の配置がしやすくレイアウトも楽しめます！ 大きな収納付きなのでスッキリ片付き、キレイな状態を保てます。
  • リビング ≪17.62帖LDK≫ お洒落な雰囲気を演出するアクセントクロスによってリビング全体が引き締まります。 大きな窓から明るい光が降り注く陽だまり空間。
  • キッチン ≪対面キッチン≫ リビングダイニングいるお子様の様子も見守りながら料理が楽しめます！ カウンターキッチンは料理・配膳・片づけが便利です！
  • キッチン ≪システムキッチン≫ 大人2人が並んでもゆとりがある作業スペースです。 キッチン横には窓が付いているので籠りがちな煙や臭いも換気しやすいです。
  • 洗面台・洗面所 ≪三面鏡化粧台≫ 鏡の裏には収納が備わっているので、水回りをスッキリと維持できます。 お子様との入浴時の衣類の着脱もしやすいゆとりを作ります。
  • 浴室 ≪一坪タイプの浴室≫ 浴室には節水もできるベンチタイプの浴槽があるのでお子様との入浴時も安心。 ゆったりと半身浴を楽しむこともできます。
  • トイレ ≪ウォシュレット機能付きトイレ≫ 肌への負担に配慮し、快適な生活をサポートします。 1・2階のトイレに窓が付いているので換気もしやすいです。
  • 洋室 ≪洋室7.25帖≫ 4つ窓がお洒落な洋室は大きなベッドを置いてもゆとりがある広さです。 ご夫婦の主寝室にピッタリ！バルコニーへ出入り可能です。
  • 洋室 ≪洋室6帖≫ 2面採光なので陽当り・通風良好！読書したり、お昼寝したり心地良くプライベート時間を過ごすことができます。 子供部屋にピッタリな空間です！
  • 洋室 ≪洋室5.25帖≫ 全居室フローリング仕様なのでお掃除がしやすいのは嬉しいですね！ どのようなインテリアにも馴染みやすい白基調でナチュラルな空間。
  • 収納 ≪収納≫ 各部屋に棚とハンガーパイプが備わった収納があります！ お洋服のシワも気にせずサッと収納できて楽ちん！普段使わないスーツケースもスッキリ収納！
  • バルコニー ≪南面バルコニー≫ 2カ所にバルコニーが付いています。 陽当たりが良いのでポカポカに乾いたお布団の上で気持ち良く寝ることができますね！
  • 住戸からの眺望写真 ≪眺望≫ 天気の良い日は川越市の広々とした青空を眺めることができます。 陽当りの良い住宅街なので家事や勉強の合間にほっと一息つくことができます。
  • 玄関 ≪温かく出迎えてくれる玄関≫ 天井まで収納がある充実したシューズボックスが付いているので玄関周りをスッキリ美しく演出してくれます。
  • 玄関 ≪玄関≫ 玄関ドアには採光間があるので室内に光を届けてくれます。 おしゃれで落ち着いたシックなデザインです。安心なTV付きモニターインターホン！
  • 駐車場 ≪駐車場≫ 1台駐車可能なカースペースを確保しています。全面道路は6～10ｍとゆとりある広さ。 駐車がしやすい角地なので駐車が苦手な方でも安心！
  • 前面道路含む現地写真 ≪ご内覧可能です！≫ 人気の川越エリアに新邸が完成！気になる物件がございましたら、マイリストへ登録！ ご内覧希望の方はお気軽にお問い合わせください。
  • 全体区画図 ≪お車お持ちの方も安心！≫ 1台駐車可能なカースペース付き。東武東上線「上福岡」駅徒歩16分！ 教育施設が徒歩10分圏内なのでお子様も無理なく通えます。
  • キッチン ≪3口コンロ≫ 忙しい朝も3口コンロなら安心！ メイン・副菜・汁物などまとめて作ることができ、晩御飯やお弁当作りも効率よく行えます。
  • キッチン ≪シングルレバー≫ フラットな造りは毎日のお手入れも簡単！シングルレバーの混合水栓！ 伸びるタイプの蛇口なのでシンクの汚れもスッキリ流すことができます。
  • 洗面台・洗面所 ≪シャンプードレッサー≫ 自由度の高いシャワー付きの洗面台は、衣服の洗濯や、洗髪の際にも使えます。 伸びる蛇口はシンクの汚れを隅々まできれいに流せます。
  • その他 ≪TVモニター付きのインターホン≫ 室内から来客を確認できる安心の防犯設備です。 お子様を抱えていて両手がふさがってる状態でもラクに対応できます。
  • その他 ≪浴室暖房乾燥機≫ 浴室のカビ対策や、雨の日や花粉の多い時期の洗濯物の乾燥にも使用可能。 寒い時期に起きるヒートショックなども防ぐことができます。
  • その他内観 ≪手すり付き階段≫ 手すりの付いた階段は転倒などの事故防止につながります。 階段の上り下りの負担も少なく、ご年配の方や小さなお子様も安心です！
  • 周辺環境 【スーパー】コモディイイダ上福岡店：450㎡
  • 周辺環境 【スーパー】ヤオコー川越藤間店：650㎡
  • 周辺環境 【コンビニ】セブンイレブン川越清水町店：984㎡
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ドラッグセイムス諏訪町店：350㎡
  • 周辺環境 【中学校】川越市立寺尾中学校：800㎡
  • 周辺環境 【小学校】川越市立高階南小学校：480㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】高階保育園：140㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】藤原白百合幼稚園：480㎡
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • BSアンテナ
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • プライスダウン
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 東南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北東 5.61ｍ 公道 道路幅: 6ｍ
接道: 東南 10.54ｍ 公道 道路幅: 10ｍ		 用途地域
第一種中高層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 文化財保護法；景観法
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第HPA-23-13974-1号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2024年04月27日 次回更新日 2024年05月11日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 高階南小学校
(川越市)
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 中学校区 寺尾中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

3,790万円
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福徳壱番館１階