川越市小室　新築分譲住宅　全5棟　B号棟 埼玉県川越市大字小室｜3,290万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜株式会社クレド

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川越市小室　新築分譲住宅　全5棟　B号棟

新築一戸建て

川越市小室　新築分譲住宅　全5棟　B号棟
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価格 3,290万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市大字小室
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 115.24m² (34.86坪) 建物面積 96.46㎡
築年月 2023年10月築 間取り 4LDK　（LDK15/洋室6/洋室6/洋室6.08/洋室7.25）
交通
ＪＲ川越線 西川越 徒歩4分
東武東上線 川越市 徒歩23分
西武新宿線 本川越 徒歩28分
ここがおすすめ

■JR川越線「西川越」から徒歩4分
■「泉小学校」まで徒歩5分
■駐車場2台
■住宅性能評価書W取得の耐震・耐久・省エネ性能に優れた新築分譲住宅

  • 現地外観写真 JR川越線「西川越」駅徒歩4分の好立地！ 全室南向きにレイアウト、暖かな日差しが差し込む4LDKの住まいです。
  • 1階の洋室は個室・LDKの続き間としても使える2WAY仕様！ 全室南向きに面し、暖かな日差しが差し込む住まいとなっています。
  • リビング 家族団らんにもピッタリなLDK15帖。 キッチン前には家族で囲む食事スペースを配置することも可能。お部屋全体を眺めることができます。
  • リビング 南側に採光面を多く設け、陽当りも良い空間に。 いつもの時間をより特別に…穏やかなひと時を一層充実した時間へ変えてくれます。
  • キッチン 広い作業スペースと火力が魅力的な3口ガスコンロのシステムキッチン リビングから聞こえてくる家族のにぎやかな声に微笑みながら楽しく家事ができます
  • キッチン キッチンを洗練された印象にしてくれる人造大理石のカウンタートップ。 お手入れも簡単なので、毎日のお掃除もラクラク！
  • キッチン 大人二人が並んでも余裕があります。 お子様からの「あれやりたい」「これやりたい」も笑顔で対応したくなりますね。
  • その他 【TVモニター付きインターフォン】 来訪者の様子を室内TVモニターでチェック！対応したくないセールスを断りやすく、お子様にお留守番を任せる際も安心です。
  • 洗面台・洗面所 洗面台には収納も豊富な三面鏡シャンプードレッサーを採用。 小窓が設置されており、湿気がこもりやすい室内の換気・採光に配慮されています！
  • 浴室 浴槽は節水もできるベンチタイプ。 お子様とのお風呂の時も安心。ゆったりと半身浴を楽しむこともできます。
  • トイレ 衛生面も安心なウォシュレット機能付きトイレ。 毎日の快適ライフのために温水洗浄便座を設置し、デリケートな皮膚などを清潔に保てます。
  • 洋室 【1階　洋室6帖】 昼間はリビングとひと続きに、夜になったら自分だけの空間。 リビングと繋がる洋室は、ライフスタイルに合わせてマルチに活用できます！
  • 洋室 【洋室6帖】 シンプルな洋室は、小・中・高とお子様が成長してもながくお使いいただけるので、子供部屋にもピッタリ！
  • 洋室 【洋室6.08帖】 温かみのあるナチュラルテイストな空間。 家具や雑貨など、自分好みのお部屋に彩るのが楽しみになりますね。
  • 寝室 【主寝室7.25帖】 バルコニーに面した窓により、明るく開放感のある空間となっています。 プライベートな時間も快適に過ごせる一部屋です。
  • バルコニー 陽当り・通風良好な南向きバルコニー！ 洗濯物もカラッと乾きます！太陽の光と風を感じる心地良い空間は、開放的な時間を楽しめます。
  • 住戸からの眺望写真 お住まいからは川越市の広々とした青空を眺めることができます。 陽当りの良い住宅街エリアかつ、緑を身近に感じられるので日々の家事や勉強の合間にも、ほっと一息つくことができます。
  • 玄関 収納のある玄関は、生活動線にゆとりを生み出します。 玄関は掃除がしやすく、きれいな状態を維持しやすい耐久性に優れたタイル敷きです。
  • 駐車場 駐車スペースはL字に2台駐車が可能です。 近隣で駐車場を探す手間も省けるので、ご夫婦でお車をお持ちの方も安心です！
  • 前面道路含む現地写真 「泉小学校」まで徒歩5分！お子様の通学も安心の立地です。生活に必要な商業施設も充実の川越市の新邸、ぜひ現地に足を運んでみませんか？
  • 全体区画図 全棟、駐車2～3台可能（車種による） 毎日の通勤や家族の送迎、買い物やお出かけなど、お車を複数台お持ちの方も安心です！
  • キッチン （3口ガスコンロ） 忙しい朝も3口ガスコンロなら安心！ メイン・副菜・汁物などまとめて作ることができ、晩御飯やお弁当作りもスムーズに！
  • キッチン 食べ終わったお皿や鍋やフライパンなどの大きな調理用具も、伸ばして使えるシャワーヘッドなら洗い物もしやすく便利！シンクに広がったゴミや洗剤の泡を一気に洗い流すことができるので、後片付けも簡単
  • 洗面台・洗面所 洗面脱衣室から浴室までノンステップで行けるので、小さなお子様や足腰の弱い方も安心。 家族みんなに優しいバリアフリー設計となっています。
  • 洗面台・洗面所 （浴室暖房乾燥機） 雨や雪の天気の悪い日や花粉の時期など、外に洗濯物を出したくないときにも活用できます。 事前に浴室内を温めればヒートショック対策としてもお使いできます。
  • 浴室 【ランドリースペースにも】 浴室乾燥機・浴室物干しが付いているので、天気の悪い日はランドリースペースとしても活用できます。
  • トイレ -
  • 周辺環境 【スーパー】マミーマート生鮮市場TOP川越店：720㎡
  • 周辺環境 【スーパー】ベルク川越東田町店：1984㎡
  • 周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート川越今成四丁目店：461㎡
  • 周辺環境 【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー川越上野田店：1123㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】ひつじ幼稚園：1520㎡
  • 周辺環境 【小学校】川越市立泉小学校：400㎡
  • 周辺環境 【中学校】坂戸市立野田中学校：21㎡
  • 周辺環境 【駅】西川越市駅(東武 東上本線)：320㎡
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 東 公道 道路幅: 6.2ｍ 用途地域
第二種住居地域
セットバック - 法令上の制限 景観法；日影制限有
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第HPA-23-08107-1号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2024年04月26日 次回更新日 2024年05月10日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 泉小学校
(川越市)
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 中学校区 野田中学校
(川越市)
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物件価格

3,290万円
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川越市大字小室
3290万円～3390万円
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物件番号 RHS-143601-6948
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