川越市小ヶ谷　新築一戸建て 埼玉県川越市大字小ケ谷｜2,280万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜株式会社クレド

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川越市小ヶ谷　新築一戸建て

新築一戸建て

川越市小ヶ谷　新築一戸建て
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価格 2,280万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市大字小ケ谷
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 50.32m² (15.22坪) 建物面積 77.2㎡
築年月 2023年12月築 間取り 3LDK　（洋室4.2/LDK12.8/洋室4.3/洋室5.4）
交通
ＪＲ川越線 西川越 徒歩2分
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ここがおすすめ

■即ご入居可能！JR川越線「西川越」駅徒歩2分！3LDK＋駐車場付き
■全居室2面採光＆角地に面し、陽当り・風通しも良好！
≪エアコン又は設備保証10年プレゼント≫

  • 現地外観写真 完成済み！いつでも新生活を始めることができます。 開放感ある角地に佇む3LDK！隣地と接する部分が少ないので陽当り、風通しも良い暖かな住まいです。
  • 全居室2面採光！暖かな日差しが差し込む南向きの3LDK！ 対面式キッチンを配した、家族との距離もグッと近くなるLDK12.8帖。
  • リビング ≪LDK12.8帖≫ リビング・ダイニングは白を基調としたシンプルな空間。 雑貨やこだわりの家具など、レイアウトも自由に楽しめます。
  • リビング ≪LDK12.8帖≫ 陽当りも良い2階リビング。 光が差し込む明るい空間はいつもの時間をより特別に…穏やかなひと時を一層充実した時間へ変えてくれます。
  • キッチン ≪対面式キッチン≫ 作業台や調理・洗浄設備などを組み合わせた使い勝手の良いシステムキッチン。 対面式キッチンはリビング全体を見渡せるので、小さなお子様がいるご家庭も安心してお料理が楽しめます。
  • キッチン 大人二人が並んでも余裕があります。 お子様からの「あれやりたい」「これやりたい」も笑顔で対応したくなりますね。
  • キッチン ≪食器洗い乾燥機≫ 食洗器は洗うと同時に除菌もできるので、哺乳瓶やお子様の使う食器もキレイに洗え、気になる衛生面も安心です！
  • 洗面台・洗面所 ≪シャンプードレッサー≫ ノズル部分が引き出し可能なシャワー水栓付き化粧台。朝シャンや手洗い洗濯など使い勝手の良い造りです。
  • 浴室 ≪1坪タイプのバスルーム≫ オートバス（追い焚き機能）付きなので、帰宅時間が遅くなっても家族みんなが温かいお風呂に入ることができます。
  • トイレ ≪ウォシュレット機能付きトイレ≫ 毎日の快適ライフのために温水洗浄便座を設置し、デリケートな皮膚等を清潔に保てます。気になる衛生面も安心ですね。
  • 洋室 ≪1階　洋室4.2帖≫ 洋室は家族やお子様の成長に合わせて使えるように3部屋ご用意しました。 4.2帖のお部屋は在宅ワークにも丁度良さそうです。
  • 洋室 ≪3階　洋室4.3帖≫ 南バルコニーに面したお部屋は陽当りも良好！ 読書や映画などプライベートな時間も快適に過ごすことができそうですね。
  • 洋室 ≪3階　洋室5.4帖≫ 5.4帖の広さは子供部屋にもピッタリ！ 小・中・高とお子様の成長に合わせてながくお使いいただけそうです。
  • 洋室 ≪3階　洋室5.4帖≫ クローゼットを2か所に配置しました！ 季節物のアウターや趣味のコレクションアイテムなどもスッキリ収納できます。
  • バルコニー ≪南向きバルコニー≫ 家族の洗濯物もカラッと乾きます。お布団を干せば太陽の温もりでふかふかに。夜も気持ちのいいお布団でぐっすり眠れそうですね。
  • 住戸からの眺望写真 ≪青空の下、開放的な時間を楽しめます≫ バルコニーからの眺望です。 家事やお勉強など、忙しい時間こそのんびりする時間を設けてみてはいかがでしょうか
  • 玄関 ≪玄関スペース≫ 収納のある玄関は、生活動線にゆとりを生み出します。 玄関は掃除がしやすく、きれいな状態を維持しやすい耐久性に優れたタイル敷きです。
  • 玄関 ≪タグキーを採用した玄関≫ キーを近づけるだけで、サッと施解錠できるので荷物が多い日も安心。 面倒なカギの操作を省いて、スマートに出入りできます。
  • 駐車場 ≪小型車1台分の駐車スペースを確保≫ 毎日の通勤やお買い物など、車移動がメインの方にも嬉しいですね。 周辺環境も併せてご案内いたします！
  • 前面道路含む現地写真 随時ご案内対応！住宅ローンのご相談もお任せください！ 歓迎中国籍！有中国籍員工中文対応！代理貸款（没有永住・0首付可） Century21Credo
  • 区画図 JR川越線「西川越」駅から徒歩2分！ 目の前が駅となっているので、帰りが遅くなった日や寝坊した朝も安心！通勤や通学にも便利にお使いいただけます。
  • その他 ≪TVモニター付きインターフォン≫ 来訪者の様子を室内TVモニターでチェック！対応したくないセールスを断りやすく、お子様にお留守番を任せる際も安心です。
  • キッチン ≪3口ガスコンロ≫ メイン・副菜・汁物などまとめて作ることができ、晩御飯やお弁当作りも効率よく行えます。
  • キッチン ≪自由度の高いシャワー付きの水栓≫ シンクの壁面にも直接水をかけることができるので、洗剤の洗い残しなどのリスクを少なくします。
  • キッチン スライド式の収納は奥までしっかり収納でき、一目でパッと確認できるので出し入れも簡単。 調理中の動作もスムーズにしてくれ、効率良く家事が行えます！
  • 浴室 ≪浴室物干し≫ 浴室物干しがあるので、ランドリースペースとしても大活躍！ 洗濯物が乾きづらい冬場や、春先の花粉が舞う季節にも重宝します。
  • その他 ≪浴室暖房乾燥機≫ 冬場は浴室が寒く、ヒートショックの危険も…。予め浴室を暖めておけば、寒い冬場も快適で心地よいバスタイムを実現します。
  • 周辺環境 【スーパー】マミーマート生鮮市場TOP川越店：1017㎡
  • 周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート 川越今成四丁目店：726㎡
  • 周辺環境 【ドラッグストア】クリエイト・エスディー川越上野田店：1398㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】小室保育園：582㎡
  • 周辺環境 【小学校】川越市立泉小学校：620㎡
  • 周辺環境 【中学校】川越市立野田中学校：1800㎡
  • 周辺環境 【駅】西川越駅(JR川越線)：160㎡
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上3階建
建ぺい率 70(%) 容積率 168(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 東 公道 道路幅: 4.2ｍ
接道: 南 公道 道路幅: 4.2ｍ		 用途地域
第一種住居地域
セットバック - 法令上の制限 景観法
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第SJK-KX225642450号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2024年04月26日 次回更新日 2024年05月10日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 泉小学校
(川越市)
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 中学校区 野田中学校
(川越市)
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物件価格

2,280万円
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