川越市新宿町第8　新築分譲住宅　全5棟　2号棟 埼玉県川越市新宿町6丁目｜4,580万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市新宿町第8　新築分譲住宅　全5棟　2号棟

新築一戸建て

川越市新宿町第8　新築分譲住宅　全5棟　2号棟NEW
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価格 4,580万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市新宿町6丁目
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 140.12m² (42.39坪) 建物面積 96.78㎡
築年月 2026年7月築 間取り 4LDK　（LDK16.7/和室4.5/洋室5/洋室6/洋室7.5）
交通
東武東上線 川越 徒歩25分/中台橋 バス11分 停歩4分
西武新宿線 南大塚 徒歩28分
東武東上線 新河岸 徒歩36分
ここがおすすめ

■敷地42坪超×駐車1～2台！耐震・制震性を備えた地震に強い安心の全5棟
■収納・和室・LDKの広さなど、理想の暮らしに合わせて選べる多彩な間取り
■防犯カメラ有り

  • 現地外観写真 随時ご案内対応！住宅ローンのご相談もお任せください！ 歓迎中国籍！有中国籍員工中文対応！代理貸款（没有永住・0首付可）
  • 間取り図 個室にもリビングの続き間にもなる1階和室4.5帖。客間やお子様のお昼寝場所としてもピッタリです。
  • 区画図 同世代の家族と育む、全5棟の新しい街並み。駐車場は1～2台分（車種による）お車をお持ちの方も安心です。
  • リビング 【LDK15帖以上】 大切な家族が集まるからこそこだわりたい場所。楽しい食事と会話が始まる場所を大切にした素敵な場所となっています。
  • キッチン 【システムキッチン】 毎日の家事を快適にしてくれる、機能的なシステムキッチン。 たっぷり収納付きで、調理器具や食器もすっきり整理。作業スペースも広く、お料理がもっと楽しくなります。
  • キッチン 【カウンターキッチン】 ご家族の様子を見守りながら料理ができるカウンターキッチン。 リビング・ダイニングとのつながりが生まれ、会話も弾みます。小さなお子様がいるご家庭にもぴったりです！
  • キッチン 【3口コンロ】 時短にもなる3口コンロを採用！焼く・蒸す・煮るの工程を同時進行で進めることができ、凝った料理もまとめて作ることが出来ます。
  • 洗面台・洗面所 【独立洗面台】 トイレや浴室とは別になっているので、床が水で濡れたり鏡が曇ったりすることがなく、清潔な状態を保ちやすくなります。
  • 洗面台・洗面所 【シャンプードレッサー】 引き出して使えるシャワー水栓で、小さなお子様の手洗いや、忙しい朝の洗顔・整髪もラクラク。
  • 浴室 【バスの広さ1坪以上】 お子様と一緒でもゆとりの1坪タイプのバスルーム。1日の疲れを癒してくれるバスタイムを有意義に。大人の方もゆったりと入浴できます。
  • 浴室 【浴室に窓】 窓付きの浴室で、換気と自然な明るさを確保。 湿気がこもりにくく、カビ対策にも！清潔で快適なバスタイムをお楽しみいただけます。
  • 浴室 【オートバス】 ボタンひとつでお湯張り完了！便利なオートバス機能付き。自動でお湯張り・追い焚き・保温までこなしてくれる便利な機能です。
  • 浴室 【浴室暖房乾燥機】 雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室暖房乾燥機付き。 入浴前に浴室を温めておけば、ヒートショック対策としてもお使いできます！
  • トイレ 【温水洗浄便座】 快適性と衛生面を兼ね備えたウォシュレット機能付きトイレ！お手入れもしやすく、清潔な状態を保ちやすいのも魅力です。
  • トイレ 【トイレ2か所】 トイレが2か所にあるので、朝の忙しい時間帯は待たずに使用することができ、万が一の故障やトラブル時でも慌てずにすみます。
  • 収納 【クローゼット完備】 衣類や日用品が片付き、お部屋を広々と使えるのが嬉しいポイント。収納家具を置かずに済む分、お好みのレイアウトが楽しめます。
  • 駐車場 【駐車場有り】 すでにお車をお持ちの方も安心！お住まいに駐車場があります！通勤やお買い物の便利な移動手段として活用できます。
  • その他 【TVインターホン】 来訪者の様子を室内TVモニターでチェック 対応したくないセールスを断りやすく、お子様に留守番をさせるときも安心！ 不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます
  • その他 【全居室複層ガラス】 断熱性・遮熱性に優れ、快適な室温を保ちやすい複層ガラスを全室に使用。 遮音性もあるので快適かつ静かに過ごすことができます。
  • その他 スーパー・コンビニ・ドラッグストアなど、毎日のお買い物に欠かせない商業施設が徒歩圏内に充実。 シニア世帯からファミリー層まで幅広い世帯にオススメです。
  • その他 【新宿小学校まで徒歩7分】 お子様も通いやすい安心の距離感です。朝ゆったりと余裕を持った時間を確保できるのも嬉しいですね。
  • 周辺環境 【スーパー】ヤオコー川越今福店：1006m
  • 周辺環境 【スーパー】ビッグ・エー新宿店：540m
  • 周辺環境 【スーパー】ヤオコー川越新宿店：980m
  • 周辺環境 【コンビニ】セブンイレブン川越今福店：480m
  • 周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート小坂旭町店：880m
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ウェルパーク川越新宿店：400m
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】南双葉幼稚園：475m
  • 周辺環境 【小学校】川越市立新宿小学校：500m
  • 周辺環境 【中学校】川越市立城南中学校：1200m
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 新着物件
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
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物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 70(%) 容積率 160(%)
駐車場 有 現況/引渡し 建築中/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北 公道 道路幅: 4ｍ
接道: 東 公道 道路幅: 4ｍ		 用途地域
第一種中高層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 景観法
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第26UDI1W建00036号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年05月01日 次回更新日 2026年05月15日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 新宿小学校
(川越市)
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 中学校区 城南中学校
(川越市)
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

4,580万円
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川越市新宿町6丁目
4180万円～4580万円
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