川越市新宿町第8　新築分譲住宅　全5棟　3号棟 埼玉県川越市新宿町6丁目｜4,380万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市新宿町第8　新築分譲住宅　全5棟　3号棟

新築一戸建て

川越市新宿町第8　新築分譲住宅　全5棟　3号棟
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価格 4,380万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市新宿町6丁目
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 145.94m² (44.15坪) 建物面積 95.58㎡
築年月 2026年7月築 間取り 3LDK　（LDK18/洋室6.5/洋室6/洋室6）
交通
東武東上線 川越 徒歩25分/中台橋 バス11分 停歩4分
西武新宿線 南大塚 徒歩28分
東武東上線 新河岸 徒歩36分
ここがおすすめ

■敷地42坪超×駐車1～2台！耐震・制震性を備えた地震に強い安心の全5棟
■収納・和室・LDKの広さなど、理想の暮らしに合わせて選べる多彩な間取り
■防犯カメラ有り

  • 現地外観写真 地震の揺れを吸収して家へのダメージを減らす制震装置「SAFE365」搭載。繰り返す地震にも強い耐震×制震性に優れた新邸が誕生。
  • 間取り図 家族のプライベート空間を大切にした3LDK。2階の居室は全室6帖以上＆収納付きで、お子様のお部屋や趣味の部屋としてもゆったり使えます。
  • 前面道路含む現地写真 2沿線利用可能で通勤通学も便利！ 「川越」駅から徒歩25分、又はバス乗車11分、バス停「中台橋」から停歩4分の、都心部へのアクセスもしやすい立地です。
  • リビング 【LDK18帖】 ゆとりを感じるLDK18帖は2人暮らしのご夫婦から子育て中の家族にもオススメの広さ。 キッチンからリビング全体を見渡せる縦長の間取りプランです。
  • リビング 【LDK18帖】 2方向の窓から差し込む明るい陽光がお部屋を包み込みます。 明るく開放的な家族共有の空間で会話をお楽しみいただけます。
  • キッチン リビング全体を見渡せる対面式キッチン！ご家族のコミュニケーションが深まるレイアウト。収納も豊富で調理器具や食器もすっきり整理！
  • キッチン 清潔感とデザイン性を兼ね備えたこだわりの空間。 背後にはゆとりあるスペースが広がり、二人並んで調理を楽しむことも快適にできます。
  • 洗面台・洗面所 見やすい三面鏡化粧台！ キッチン・洗面室・浴室への行き来がスムーズな家事動線です。 洗面室にも窓があるので、お風呂上がりのこもった湯気なども換気出来ます。
  • 浴室 お子様と一緒でもゆとりの1坪タイプのバスルーム。1日の疲れを癒してくれるバスタイムを有意義に。大人の方もゆったりと入浴できます。
  • トイレ 肌への負担に配慮し、快適な生活をサポートする温水洗浄機能付きトイレ。 壁面収納もあり、ペーパー類や小物をすっきり片付けられます。
  • 和室 【タタミコーナー4帖】 リビングに隣接した、扉のない開放的な和室。 客間やお昼寝スペース、家事スペースなど多目的に活用できます。
  • 洋室 【洋室6.5帖】 お住まいは全室、断熱・遮熱性能の高いペアガラスを使用。 空調機器と併用すれば、夏は涼しく、冬は暖かなお部屋で過ごせます。
  • 洋室 【洋室6帖】 6帖はお子様の勉強部屋にも適した広さ！ 勉強机や本棚などの家具を置いてもフリースペースも確保することができます。
  • 洋室 【洋室6帖　バルコニー側】 全居室に収納スペースを設け、使い勝手のよいメッシュ棚を採用。 衣類や小物をすっきり整理しやすく、毎日の暮らしを快適にサポートします。
  • バルコニー 天候に左右されないゆとりある開放的なバルコニー。 太陽の光をたっぷりと浴びられる南向きで洗濯物もよく乾きそうです。 椅子を置いてべランピングの楽しめる広さ。
  • 住戸からの眺望写真 採光を遮る高い建物がなく、開放感あふれる眺望が魅力の住まい。 心地よい風が吹き抜ける空間で天気の良い日には心をリフレッシュできますね。
  • 玄関 靴の大きさに合わせて高さ調節可能なシューズボックス。 すっきりと片付いた玄関では家族が並んで靴を履き、出かけることができます。
  • 駐車場 1～2台駐車可能なカースペース付き。 アスファルト舗装で雨の日でも足元が汚れにくく、お車の乗り降りも快適です。
  • 区画図 同世代の家族と育む、全5棟の新しい街並み。駐車場は1～2台分（車種による）お車をお持ちの方も安心です。
  • キッチン 【カウンターキッチン！】 カウンター越しにダイニングと繋がっているため、ダイニングへのお食事の受け渡し・片づけがスムーズで効率的！ご家族で家事分担ができますね！
  • キッチン 【3口コンロ・グリル】 忙しい朝も3口コンロなら効率よく調理可能！メイン・副菜・汁物などまとめて作ることができ、晩御飯やお弁当作りも効率よく行えます。ガスコンロ対応の調理器具が多いのも嬉しいですね！
  • キッチン 【シャワー水栓】 使いやすい広めのシンクで家事もはかどります。伸びるタイプのシャワー水栓はシンクの隅々の汚れまでスッキリ流せます。
  • 収納 【2階　廊下収納】 掃除用具や消耗品ストック、季節家電などを収納するのにピッタリ！ 各部屋に取りに行く手間が省け、家事効率がアップします。
  • その他 【TVモニター付きインターホン】 女性の一人暮らしや高齢者世帯も安心の防犯設備。 手が離せない状況でもモニター越しに来訪者を確認。 ドアを開ける前に来訪者の顔を映像で確認できます。
  • その他 【オートバス】 ボタン一つでお湯張りOK！お湯張りから保温まで自動進行するオートバスシステム。浴室とキッチン両方にあるので、どちらからでもお使いいただけます。
  • その他 【冷暖房機能付き浴室乾燥機】 冬は暖かく、夏は涼しい快適な室温に。また、洗濯物を効率よく乾燥させ、湿気を防ぐことでカビ対策にも効果的。 家族の健康を守る頼もしい設備です。
  • 洗面台・洗面所 【シャワー付き洗面化粧台】 ノズルを引き出せる水栓を採用しています。洗面ボウルの隅々まで水を流せるため、日々のお手入れがスムーズ。いつでも清潔な水回りをキープできます。
  • 周辺環境 【スーパー】ヤオコー川越今福店：1006m
  • 周辺環境 【スーパー】ビッグ・エー新宿店：540m
  • 周辺環境 【スーパー】ヤオコー川越新宿店：980m
  • 周辺環境 【コンビニ】セブンイレブン川越今福店：480m
  • 周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート小坂旭町店：880m
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ウェルパーク川越新宿店：400m
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】南双葉幼稚園：475m
  • 周辺環境 【小学校】川越市立新宿小学校：500m
  • 周辺環境 【中学校】川越市立城南中学校：1200m
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 本下水
  • 都市ガス
  • プライスダウン
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 160(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 東 公道 道路幅: 4ｍ 用途地域
第一種中高層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 景観法
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第26UDI1W建00037号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年07月29日 次回更新日 2026年08月12日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 新宿小学校
(川越市)
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 中学校区 城南中学校
(川越市)
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物件価格

4,380万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

川越市新宿町6丁目
3980万円~4480万円
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物件番号 RHS-143601-9305
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